Hôtel 19 chambres, 1850 m²

Gubbio, Pérouse (province)

Immergé dans le calme et les couleurs de la campagne verdoyante, à quelques minutes de la ville, nous proposons à la vente une propriété élégante qui combine le charme authentique des fermes ombriennes et toscanes avec le confort et les services d'une structure d'hébergement moderne.
La propriété se compose de deux fermes en pierre finement restaurées, d'une annexe avec piscine et d'un grand parc privé parfaitement entretenu avec des espaces de détente et une aire de jeux pour enfants.
Au rez-de-chaussée de la ferme principale, on trouve une réception raffinée, un grand salon avec cheminée et une véranda extérieure panoramique, parfaite pour se détendre ou socialiser, ainsi qu'un espace bar et une salle de petit-déjeuner lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve également une zone bien-être avec un jacuzzi, un sauna, un hammam et des douches sensorielles avec chromothérapie.
La structure offre 19 chambres avec salle de bain privée, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage, toutes caractérisées par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et un mobilier chaleureux et confortable. Les chambres, certaines situées dans la partie la plus ancienne, d'autres dans l'aile la plus récente, bénéficient toutes d'une vue splendide sur la campagne environnante.
À côté de la ferme principale se trouve un deuxième bâtiment dédié à la restauration, où le restaurant, créé dans les anciennes caves d'une auberge, offre un environnement unique, rustique et raffiné. L'une des pièces est une splendide serre d'hiver avec des murs en verre donnant sur le parc fleuri, idéale pour les déjeuners et les dîners entourés de la nature.
La propriété comprend également un hall moderne pour les cérémonies et les événements, parfaitement intégré dans le contexte naturel, avec des fenêtres qui s'ouvrent vers l'extérieur pendant les mois les plus chauds.
La propriété est complétée par quelques appartements indépendants, entièrement meublés et équipés, idéaux pour des séjours plus longs ou pour une gestion flexible de l'hébergement.
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une structure d'hébergement charmante, entièrement équipée et prête à l'emploi, au cœur de l'Italie la plus authentique.