Villa , 188 m²

Gubbio, Pérouse (province)

Maison individuelle à vendre à Gubbio Localité Belvedere
Nichée dans un environnement vallonné et panoramique, entourée de verdure mais non isolée, nous vous proposons une maison individuelle de 188 m² au sol, répartie sur deux niveaux, avec garage et annexe extérieure.
Rez-de-chaussée
La zone de vie est spacieuse et accueillante, comprenant :
une grande cuisine habitable avec cheminée, idéale pour profiter du quotidien dans une ambiance chaleureuse et familiale ;
un salon spacieux, également équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente ;
un grand garage d'environ 17 m², relié à la maison et très pratique pour les voitures, les motos ou le stockage.
Étage
La zone nuit comprend :
trois chambres lumineuses et bien aménagées ;
une salle de bain fonctionnelle, facilement accessible depuis toutes les chambres.
Étage supérieur
Il y a un grenier isolé, isolé avec un tapis de 20 cm, également utilisé comme local technique. Les commutateurs et les appareils du système photovoltaïque de 6 kW y sont installés, associés à des batteries de stockage de 15 kW, une grande valeur ajoutée en termes d'efficacité et d'économies d'énergie.
Installations et équipements
Chauffage hybride avec pompe à chaleur + GPL, relié aux radiateurs.
Menuiseries neuves, certifiées, à double vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Amélioration sismique complète du bâtiment.
Toiture neuve, refaite intégralement.
Extérieurs
La propriété comprend également :
un jardin privé d'environ 600 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ;
une annexe d'environ 22 m², située dans le jardin, à rénover, idéale pour le stockage, un bureau ou un petit atelier ;
un cadre panoramique, entouré de verdure, avec d'autres habitations à proximité, qui garantit l'intimité sans isolement.
Cette maison représente une solution moderne, efficace et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une habitation solide, bien rénovée et dans un emplacement naturel privilégié. Pour information, appelez le +39 3939067105

Maison individuelle à vendre à Gubbio Belvedere
Dans un endroit vallonné et panoramique, entouré de verdure mais non isolé, nous vous proposons une maison individuelle de 188 m² au sol sur deux niveaux, avec un garage et une annexe extérieure.
Rez-de-chaussée
La zone de vie est spacieuse et accueillante, comprenant :
une grande cuisine habitable avec cheminée, idéale pour profiter du quotidien dans une ambiance chaleureuse et familiale ;
un salon spacieux, également équipé d'une cheminée, parfait pour se détendre ;
un grand garage d'environ 17 m², relié à la maison et très pratique pour les voitures, les motos ou le stockage.
Étage
La zone nuit comprend :
trois chambres lumineuses et bien aménagées ;
une salle de bain fonctionnelle, facilement accessible depuis toutes les chambres.
Étage supérieur
Il y a un grenier isolé, isolé avec un tapis de 20 cm, également utilisé comme local technique. Les commutateurs et les appareils du système photovoltaïque de 6 kW y sont installés, associés à des batteries de stockage de 15 kW, une valeur ajoutée significative en termes d'efficacité et d'économies d'énergie.
Systèmes et Équipements
Chauffage hybride avec pompe à chaleur + GPL, relié aux radiateurs.
Nouvelles fenêtres certifiées à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Amélioration sismique complète du bâtiment.
Nouvelle toiture, refaite entièrement.
Extérieur La propriété comprend également :
Jardin privé d'environ 600 m², parfait pour vivre à l'extérieur en toute tranquillité ;
Annexe d'environ 22 m², située dans le jardin, à rénover, idéale pour le stockage, un bureau ou un petit atelier ;
Cadre panoramique, entouré de verdure, avec d'autres maisons à proximité, assurant l'intimité sans isolement.
Cette maison représente une solution moderne, efficace et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une maison solide, bien rénovée et dans un emplacement naturel privilégié. Pour information, appelez le +39 3939067105

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation