Maison de campagne 5 chambres, 405 m²

Gubbio, Pérouse (province)

GUBBIO - Frazione Santa Cristina, dans un cadre naturel d'une beauté extraordinaire, nous proposons un Casale de fin 1800 d'environ 300 m² plus un autre bâtiment d'environ 117 m². Immersa dans le charme des collines ombres et située à seulement 18 km de Gubbio, 25 km de Perugia et 40 km d'Assise, cette propriété représente une fusion parfaite entre tradition et modernité.
Le casale a été entièrement rénové en 1998 avec une grande attention au respect de l'architecture ombrie traditionnelle. Les caractéristiques poutres en châtaignier apparentes et la typique pierre locale donnent chaleur aux espaces intérieurs.
Actuellement, la résidence est composée de trois appartements indépendants, une buanderie, deux pièces, et une buanderie couverte. L'appartement situé au rez-de-chaussée a l'entrée qui donne sur le merveilleux jardin et est composé d'un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres et salle de bain, en montant par un confortable escalier situé à l'extérieur, nous trouvons les deux autres appartements, le premier doté d'un grand salon avec un toit présentant une magnifique charpente en bois, une chambre simple, cuisine, grande salle de bain et chambre, tandis que l'hébergement restant est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
La propriété dispose de toutes les commodités actives et est équipée de citernes pour la collecte de l'eau de pluie pour l'irrigation et une citerne pour le stockage de l'eau potable qui permettent une autonomie totale même pendant les mois de sécheresse. Le système de chauffage est alimenté au gaz GPL ou au bois via une cuisinière à bois ou de grandes cheminées en majolique tyrolienne.
Le deuxième bâtiment actuellement utilisé comme entrepôt, est sur deux étages et de construction récente, prédisposé et conçu pour devenir une habitation supplémentaire et est composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain, un garage et une salle de loisirs pour un total d'environ 117 m², il est également équipé d'une citerne de collecte de l'eau de pluie et d'une citerne pour le stockage de l'eau potable, toutes deux d'une capacité de 5000 litres. Complète la propriété un terrain d'environ 12 hectares, dont 9 à destination boisée et une partie aménagée en oliveraie, plantes officinales et plantes fleuries et fruitières.
Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un lieu enchanteur, pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte urbain, redécouvrant le rythme et la paix que seul la nature et les paysages à couper le souffle peuvent offrir, ou pour ceux qui voudraient une deuxième maison pour se ressourcer les week-ends et pendant les vacances ou pour la transformer en une structure d'accueil passionnante dans un contexte authentique et intemporel. Demande € 690.000,00. Classe Énergétique G.