Maison de campagne 3 chambres, 410 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Entre Assise, Gubbio et Pérouse, cette propriété comprend trois bâtiments, le principal à usage résidentiel de 285 m2, ainsi que des caves et de grands espaces multifonctionnels. A quelques pas, dans une position privée surplombant la vallée, se trouve un autre bâtiment de 60 m2 de plain-pied, qui donne sur un grand dallage en pierre recouvert d'une pergola en bois. Cet espace est idéal pour organiser des dîners en plein air et des moments de convivialité, d'ici vous pourrez profiter d'une agréable vue sur les collines de l'Ombrie, qui changent de couleur au fil des saisons, du jaune-rouge de l'automne au bleu-vert du printemps, une saison où l'air est rempli du parfum du genêt sauvage et des couleurs des églantiers. La propriété est complétée par un autre bâtiment de 35 m2, entièrement en pierre, idéal pour créer une serre, un laboratoire ou simplement un abri à outils, celui-ci à rénover.
ÉTAT ET FINITIONS
Le bâtiment principal a été rénové avec goût et élégance, présentant des détails raffinés qui rehaussent son caractère authentique. Les sols sont réalisés en terre cuite typique de l'Ombrie, en planches de bois élégantes et en céramique monocuite. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, de grilles, de moustiquaires et d'un système d'alarme avec caméras vidéo. Ils décorent les portes et les murs de délicats motifs floraux peints à la main par des artisans locaux qualifiés.
Réseau Wi-Fi disponible.
ESPACES EXTÉRIEURS
Les bâtiments sont principalement orientés dans une zone sud-est-ouest, ils comprennent un terrain environnant d'environ un hectare, entièrement clôturé auquel on accède par un portail en fer. L'accès à la propriété se fait par un court tronçon de route locale, non loin de la route provinciale, reliée aux routes principales.
UTILISATION ET POTENTIEL
Le complexe convient aussi bien à une résidence privée qu'à un petit établissement d'hébergement. Possibilité de créer une piscine à débordement avec vue sur la vallée.
DISTANCES
- Gubbio 18 Km
- Pérouse 22 Km
- Assise 28 Km
- Florence 175 Km
- Rome 194 Km


Mer et lacs
- Lac Trasimène 37 Km
- Mer Tyrrhénienne 195 Km
- Mer Adriatique 94 Km


Aéroports
- Aéroport de Pérouse 21 Km
- Aéroport de Florence 189 Km
- Aéroport de Rome Fiumicino à 220 km
- Aéroport d'Ancône 103 Km


Autoroutes
- Autoroute 13 Km