Maison de campagne 15 chambres, 850 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Le complexe immobilier est situé à Montelovesco, un endroit enchanteur entre Gubbio, Umbertide et Pérouse, situé au sommet d'une colline, offrant une vue extraordinaire à 360 degrés.
La position stratégique qui vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des villes les plus importantes de l'Ombrie.


COMPOSITION INTERNE
La ferme principale s'étend sur une superficie d'environ 550 m2, comprend cinq appartements, avec la possibilité d'avoir des entrées indépendantes. L'agencement des espaces intérieurs est conçu avec une grande efficacité, créant des environnements harmonieux et fonctionnels, tous reliés entre eux par un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a également une petite salle de sport, parfaite pour ceux qui souhaitent maintenir un mode de vie actif.
La première annexe comprend deux appartements avec entrées indépendantes, l'un composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi que d'un WC supplémentaire desservant la partie séjour. L'autre appartement est composé d'un séjour-cuisine accueillant, d'une chambre et d'une salle de bain, créant un environnement intime et privé. À côté de la propriété se trouve un abri à outils pratique de 66 m2, un grand espace idéal pour stocker des outils et du matériel, contribuant à maintenir l'ordre et la praticité au sein de la propriété.
La deuxième annexe de 96 m2 comprend deux appartements, chacun caractérisé par l'élégance et la fonctionnalité. Un appartement composé d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres et de deux salles de bains, offrant confort et intimité. L'autre appartement, en revanche, est composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et de deux salles de bains, créant un environnement spacieux et bien distribué. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant un maximum d'intimité et d'autonomie.


ESPACES EXTÉRIEURS
La ferme principale dispose d'un grand porche d'environ 86 m2, un espace extérieur parfait pour profiter de moments de convivialité. Deux autres porches appartenant à la deuxième annexe, mesurant chacun 33 m2, offrent des espaces supplémentaires pour vivre en plein air dans un confort total.
Le parc entourant le complexe immobilier comprend des plantes indigènes qui enrichissent la propriété. La piscine est située à l'ouest, dans une zone abritée et permet de profiter du panorama environnant. Le court de tennis offre la possibilité de pratiquer du sport dans un contexte harmonieux entouré de nature. La propriété est complétée par 39 hectares de terrain.


ÉTAT ET FINITIONS
Les propriétés ont été rénovées avec des matériaux de haute qualité, tels que la terre cuite, les poutres apparentes et la pierre, dont certaines ont été récupérées de l'ancienne propriété, maintenant ainsi un lien avec la tradition et donnant un caractère unique aux pièces.
La propriété offre différentes tailles, qui garantissent polyvalence et grande habitabilité, vous permettant d'adapter les espaces à différents besoins et modes de vie.
Le chauffage de la ferme principale est assuré par des poêles à hydropellets ou au GPL, qui alimentent les deux appartements situés au premier étage, assurant un confort thermique efficace et écologique. Dans les deux annexes, le système de chauffage est toutefois alimenté au GPL.
La propriété est équipée de deux citernes pour la collecte de l'eau : l'une est alimentée par une source naturelle, tandis que l'autre est fournie par le service municipal, assurant ainsi un approvisionnement constant et fiable. Une élégante pergola a été construite au-dessus de la deuxième citerne, créant ainsi un agréable espace de détente.


UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété représente la solution idéale pour une famille qui souhaite s'immerger dans...