780 000 €
Ferme 11 chambres, 844 m² Gubbio, Pérouse (province)
Caractéristiques
cave
Descriptif
Le magnifique Dimora dei Sogni est situé dans la partie la plus mystique de l'Ombrie, entre les collines préservées qui séparent Umbertide de Gubbio, dans un quartier haut et très panoramique. L'impressionnante ferme a été construite au début des années 1900 en utilisant des blocs de pierre d'origine locale, chacun sculpté à la main; il s'étend sur trois niveaux et possède une belle architecture unique à la région.
Située dans un endroit très privé, la ferme se dresse au centre d'une propriété clôturée d'environ 20 000 mètres carrés, qui comprend un espace boisé avec d'anciens chênes (avec la présence de truffes noires) et un grand espace plat entretenu comme pelouse, où il serait possible de créer une piscine, un lac, un court de tennis ou d'autres installations sportives. Le terrain présente également quelques oliviers et arbres fruitiers.
La porte d'entrée principale de La Dimora dei Sogni est située au centre du bâtiment. En descendant un couloir à gauche de l'entrée, on est immédiatement captivé par la beauté de l'énorme salon de 120 mètres carrés, avec une structure spectaculaire en bois, également caractérisée par la cheminée circulaire en cuivre unique; relié au salon se trouve la cuisine spacieuse - avec un four à pizza à bois et une cheminée thermique - à partir de laquelle vous pouvez accéder au garde-manger et à la buanderie. Le reste du rez-de-chaussée comprend, à droite de l'entrée, une chambre avec une salle de bain attenante, une salle de bain desservant le salon et six chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un local technique séparé.
Au premier étage, il y a quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative; deux d'entre elles sont en fait des suites familiales, avec une pièce supplémentaire connectée. Également à ce niveau, il y a une petite étude.
Enfin, à l'étage mansardé, il y a quatre pièces mansardées spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
La surface totale au sol dépasse 800 mètres carrés.
Les meubles, équipements et accessoires sont pour la plupart inclus dans le prix demandé.
La ferme a été entièrement rénovée entre 2002 et 2004, y compris des renforts sismiques à la structure. En 2023/2024, il a également subi divers travaux d'entretien et d'amélioration, tels qu'un nouveau système de chauffage, l'installation d'un nouveau réservoir Imhoff avec une usine de traitement, le remplacement de plusieurs fenêtres et la restauration de tous les luminaires.
Les sols du salon principal sont en tuiles d'ardesia; dans certaines pièces, il y a du parquet en bois, tandis que d'autres ont des carreaux de terre cuite vitrée. Tous les plafonds sont en bois. Les luminaires sont en bois avec double vitrage.
Les meubles, équipements et accessoires sont pour la plupart inclus dans le prix demandé.
Tous les services publics nécessaires sont disponibles.
La Dimora dei Sogni dispose d'un puits privé avec un approvisionnement en eau abondant.
Un réservoir d'eau chaude de 700 litres permet l'utilisation simultanée de plusieurs douches.
Le système de chauffage se compose d'un système intégré nouvellement installé avec une chaudière à granulés, une chaudière GPL et un poêle à bois, qui peut fonctionner séparément ou tous ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, tandis que les premier et deuxième étages sont équipés de radiateurs.
L'alimentation électrique est de 10 kW.
Avec l'installation de panneaux photovoltaïques, la propriété pourrait devenir autonome en matière d'énergie.
Classe énergétique B.
Compte tenu de l'extrême intimité de la propriété, de la beauté des environs, du grand nombre d'hébergements disponibles et de la présence d'un immense salon, La Dimora dei Sogni est sans aucun doute l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un endroit préservé pour vivre dans la nature et la tranquillité, ou pour accueillir des événements, des séminaires et l'hospitalité pour les groupes attirés par le bien-être, la croissance personnelle et la spiritualité.
La Dimora dei Sogni se dresse sur un plateau enchanté entouré de bois et de collines, offrant une intimité extrême. Pour rejoindre la propriété, il faut parcourir un chemin de gravier bien entretenu pendant environ 2 km. Gubbio, considéré par beaucoup comme la plus belle ville médiévale d'Italie, est à environ 25 minutes en voiture (15 km); Pérouse est à environ 40 minutes, tout comme l'aéroport international de l'Ombrie.
La région est immergée dans le calme et le silence, parsemée de tours, d'ermitages, de ruisseaux et de sentiers de randonnée. Un excellent restaurant est situé à seulement 5 minutes en voiture.
La propriété est enregistrée comme habitation résidentielle (A/7) et dispose d'un certificat d'habitabilité.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier.
Située dans un endroit très privé, la ferme se dresse au centre d'une propriété clôturée d'environ 20 000 mètres carrés, qui comprend un espace boisé avec d'anciens chênes (avec la présence de truffes noires) et un grand espace plat entretenu comme pelouse, où il serait possible de créer une piscine, un lac, un court de tennis ou d'autres installations sportives. Le terrain présente également quelques oliviers et arbres fruitiers.
La porte d'entrée principale de La Dimora dei Sogni est située au centre du bâtiment. En descendant un couloir à gauche de l'entrée, on est immédiatement captivé par la beauté de l'énorme salon de 120 mètres carrés, avec une structure spectaculaire en bois, également caractérisée par la cheminée circulaire en cuivre unique; relié au salon se trouve la cuisine spacieuse - avec un four à pizza à bois et une cheminée thermique - à partir de laquelle vous pouvez accéder au garde-manger et à la buanderie. Le reste du rez-de-chaussée comprend, à droite de l'entrée, une chambre avec une salle de bain attenante, une salle de bain desservant le salon et six chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un local technique séparé.
Au premier étage, il y a quatre autres chambres, toutes avec salle de bains privative; deux d'entre elles sont en fait des suites familiales, avec une pièce supplémentaire connectée. Également à ce niveau, il y a une petite étude.
Enfin, à l'étage mansardé, il y a quatre pièces mansardées spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain.
La surface totale au sol dépasse 800 mètres carrés.
Les meubles, équipements et accessoires sont pour la plupart inclus dans le prix demandé.
La ferme a été entièrement rénovée entre 2002 et 2004, y compris des renforts sismiques à la structure. En 2023/2024, il a également subi divers travaux d'entretien et d'amélioration, tels qu'un nouveau système de chauffage, l'installation d'un nouveau réservoir Imhoff avec une usine de traitement, le remplacement de plusieurs fenêtres et la restauration de tous les luminaires.
Les sols du salon principal sont en tuiles d'ardesia; dans certaines pièces, il y a du parquet en bois, tandis que d'autres ont des carreaux de terre cuite vitrée. Tous les plafonds sont en bois. Les luminaires sont en bois avec double vitrage.
Les meubles, équipements et accessoires sont pour la plupart inclus dans le prix demandé.
Tous les services publics nécessaires sont disponibles.
La Dimora dei Sogni dispose d'un puits privé avec un approvisionnement en eau abondant.
Un réservoir d'eau chaude de 700 litres permet l'utilisation simultanée de plusieurs douches.
Le système de chauffage se compose d'un système intégré nouvellement installé avec une chaudière à granulés, une chaudière GPL et un poêle à bois, qui peut fonctionner séparément ou tous ensemble.
Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol, tandis que les premier et deuxième étages sont équipés de radiateurs.
L'alimentation électrique est de 10 kW.
Avec l'installation de panneaux photovoltaïques, la propriété pourrait devenir autonome en matière d'énergie.
Classe énergétique B.
Compte tenu de l'extrême intimité de la propriété, de la beauté des environs, du grand nombre d'hébergements disponibles et de la présence d'un immense salon, La Dimora dei Sogni est sans aucun doute l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un endroit préservé pour vivre dans la nature et la tranquillité, ou pour accueillir des événements, des séminaires et l'hospitalité pour les groupes attirés par le bien-être, la croissance personnelle et la spiritualité.
La Dimora dei Sogni se dresse sur un plateau enchanté entouré de bois et de collines, offrant une intimité extrême. Pour rejoindre la propriété, il faut parcourir un chemin de gravier bien entretenu pendant environ 2 km. Gubbio, considéré par beaucoup comme la plus belle ville médiévale d'Italie, est à environ 25 minutes en voiture (15 km); Pérouse est à environ 40 minutes, tout comme l'aéroport international de l'Ombrie.
La région est immergée dans le calme et le silence, parsemée de tours, d'ermitages, de ruisseaux et de sentiers de randonnée. Un excellent restaurant est situé à seulement 5 minutes en voiture.
La propriété est enregistrée comme habitation résidentielle (A/7) et dispose d'un certificat d'habitabilité.
La propriété est enregistrée auprès d'un particulier.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable844 m²
- Chambres11
- Salles d’eau16
- Terrain2 m²
- Classe énergie
- Référence6395
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
16.5 km - Gare - Fossato Di Vico-Gubbio
- Hôpital13.0 km - Ospedale di Branca
- Côte65.0 km
- Station de ski740 m
Informations sur Gubbio
- Altitude522 m d’altitude
- Superficie525.77 km²
- Type de territoireMontagne interne
- Population30923
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
Google Satellite View©
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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