Maison de campagne 7 chambres, 420 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques minutes du charmant centre historique de Gubbio nous vous proposons cette splendide ferme, en pierres apparentes authentiques. Une oasis de paix et d'harmonie, immergée dans la campagne verdoyante de l'Ombrie et agrémentée d'une vue panoramique incomparable qui embrasse tout le paysage environnant.


COMPOSITION INTERNE
Le bâtiment couvre une superficie totale de 420 m2 et abrite cinq unités d'habitation, ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, dont un garage d'environ 22 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec cheminée, idéal comme salle à manger ou pour des moments de convivialité, une cuisine et une salle de bain, un cellier, deux logements, une pièce avec un four à bois et une chambre confortable avec salle de bain.
Le premier étage comprend trois unités d'habitation et un appartement réservé au propriétaire, qui peut être séparé de l'étage inférieur pour devenir une résidence indépendante.


ÉTAT ET FINITIONS
La ferme a subi une rénovation complète dans les années 1990, en conservant intacts le charme et les caractéristiques typiques des résidences ombriennes. Les huisseries sont en bois avec double vitrage, les sols en terre cuite, les murs en pierres apparentes, qui donnent chaleur et authenticité aux pièces.


ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d'un parc clôturé d'environ 4 000 m2, qui abrite une splendide piscine située dans une zone ensoleillée et panoramique, idéale pour la détente et le plaisir. Les espaces extérieurs sont complétés par un parking privé pratique pour les clients situé à proximité de l'entrée.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette propriété exclusive est parfaitement adaptée comme résidence privée ou comme maison de campagne prestigieuse, représentant une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie.


DISTANCES ET POSITIONS


Ville
· Gubbio 7,3 m
· Genga 58,7 km
· Assise 58,6 km
· Pérouse 57,6 km
· Rome 223 km
· Florence 162 km


Mer et Lacs
· Lac Trasimène 81,4 km
· Mer Adriatique 80 km
· Mer Tyrrhénienne 222 km


Aéroports
· Aéroport de Pérouse 52,7 km
· Aéroport de Rome 249 km
· Aéroport de Florence 176 km


Autoroute
· E45 48,7km