Palais 16 chambres, 1200 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Il existe des lieux qui semblent appartenir à une dimension intemporelle, des espaces dans lesquels l'histoire prend vie dans un mélange de suggestions et de souvenirs. Ces lieux transportent l'esprit vers des époques lointaines, évoquent des émotions profondes et nous rappellent la beauté du passé. Le Palazzo Filippi est l'un de ces trésors.
Cette demeure, liée à la noble famille Médicis, porte encore leurs armoiries en signe de son origine prestigieuse. On pense que la famille utilisait le palais comme refuge pour de courts séjours, un lieu idéal pour retrouver sérénité et bien-être loin du quotidien.
À seulement 10 minutes du centre historique de Gubbio, le Palazzo Filippi offre une combinaison parfaite d'histoire, d'élégance et de confort. La position stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services de la ville. C'est une résidence unique, capable d'accueillir ceux qui recherchent un environnement raffiné et charmant.




COMPOSITION INTERNE
Le palais se dresse sur le site d'un édifice fortifié médiéval (Castrum Filippi), qui au fil des siècles a subi des transformations radicales, jusqu'à obtenir sa structure actuelle de palais de campagne noble. La surface de la villa mesure environ 1 200 m2, en plus de la cour intérieure d'environ 100 m2. et un autre bâtiment (tourelle) d'environ 60,00 m2.
Le bâtiment comprend 16 chambres, toutes avec salle de bain privée, ainsi que de grandes pièces utilisées comme salons, tavernes, deux cuisines dont une nouvelle entièrement équipée pour la restauration. Une partie des intérieurs est entièrement décorée de peintures typiques du XVIIIe siècle, entièrement restaurées, notamment la suite et les pièces utilisées comme salons bénéficient de décorations délicates typiques des demeures extrêmement élégantes.
Le bâtiment a déjà été structuré pour réaliser l'activité Country House ; en effet, à l'intérieur et plus précisément au premier étage, il y a une grande cuisine équipée de tout le nécessaire, trois pièces destinées à la restauration, des salles de bains et des chambres. Au rez-de-chaussée, il est possible de créer une extension de l'espace restaurant, tandis qu'au sous-sol se trouvent les anciennes caves, où un coin bar a été conçu et entièrement aménagé pour la préparation d'apéritifs, le tout dans un contexte caractérisé par des murs et plafonds voûtés, entièrement en pierre.




ESPACES EXTÉRIEURS
Un terrain de 37 000 m2 entoure la propriété et abrite un parc centenaire de grand charme, un vignoble et une petite oliveraie, idéal pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature. Il y a trois piscines à débordement, conçues pour enrichir l'expérience extérieure, en cours de finition.




ÉTAT ET FINITIONS
Entièrement rénové en 2008, l'immeuble est en excellent état. Les hauts plafonds avec plafonds voûtés, peintures et stucs, restaurés avec beaucoup d'attention, confèrent une grande élégance à la structure. Parmi les espaces les plus évocateurs se trouve la cave Renaissance, avec un pressoir historique magnifiquement conservé et la cour intérieure surplombant la vallée.




UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ
Cette propriété se prête à de multiples usages. Elle peut devenir une résidence privée de très grand prestige, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un cadre paisible et riche en histoire. Alternativement, il peut être transformé en un hébergement de haut niveau, parfait pour accueillir ses hôtes dans un environnement unique et raffiné.
Le Palazzo Filippi est un lieu où le passé rencontre le présent, offrant une expérience de vie au charme intemporel.




DISTANCES ET POSITIONS
Ville
· Gubbio 10,7 m
· Genga 62,6 km
· Assise 61,7 km
· Pérouse 47,7 km
· Rome 216 km
· Florence 165 km


Mer et Lacs
· Lac Trasimène 76,9 km
· Mer Adriatique 83,6 km
· Mer Tyrrhénienne 219 km


Aéroports
· Aéroport de Pérouse 46,8 km
· Aéroport de Rome 242 km
· Aéroport de Florence 176 km


Autoroute
· E45 47,7km