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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
A quelques minutes du centre historique de Gubbio, nous vous proposons une partie d'une maison en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée et équipée d'une double entrée indépendante.

COMPOSITION INTERNE
Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie, composé d'un séjour accueillant, d'une cuisine dînatoire idéale pour profiter de moments conviviaux, d'une salle de bains et d'un espace buanderie pratique.
Le premier étage abrite deux grandes chambres doubles, une salle de bains avec douche et une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre en plein air.
En montant au deuxième étage, nous trouvons une troisième chambre double, accueillante et privée, accompagnée d'un placard utile.

ÉTAT ET FINITIONS
L'ensemble de la maison a subi une rénovation complète en 2012, qui a pu valoriser ses caractéristiques d'origine et garantir sa sécurité grâce à une structure antisismique et à l'installation d'une nouvelle toiture, d'accessoires et de systèmes.
A l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse et accueillante est renforcée par les sols imitation terre cuite et les poutres apparentes, restaurées avec beaucoup d'attention pour préserver leur authenticité.
La présence d'une cheminée permet l'installation éventuelle d'un thermopoêle ou d'une thermocheminée, tandis que la disposition de panneaux solaires et photovoltaïques offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent une solution énergétique durable.

UTILISATION ET POTENTIALITÉ
La position stratégique, combinée à la proximité des principaux services, rend cette maison parfaite aussi bien comme première maison que comme maison de vacances. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le juste équilibre entre histoire, confort et polyvalence.

DISTANCES ET POSITIONS

Ville
· Gubbio 4,7 m
· Genga 48,4 km
· Assise 57,3 km
· Pérouse 48,8 km
· Rome 221 km
· Florence 180 km

Mer et Lacs
· Lac Trasimène 78 km
· Mer Adriatique 77,3 km
· Mer Tyrrhénienne 219 km

Aéroports
· Aéroport de Pérouse 47 km
· Aéroport de Rome 248 km
· Aéroport de Florence 172 km

Autoroute
· E45 47,2km

Détails

Type de bien
Maison
État
Habitable de suite
Surface habitable
105 m²
Chambres
3
Salles d’eau
2
Terrain
13 m²
Classe énergie
NA
Référence
CBI134-1917-126

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports
29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
69.0 km - Ancona AOI - Falconara
75.0 km - Rimini RMI - Miramare
121.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun
16.5 km - Gare - Fossato Di Vico-Gubbio
Hôpital
13.0 km - Ospedale di Branca
Côte
65.0 km
Station de ski
740 m

Informations sur Gubbio

Altitude
522 m d’altitude
Superficie
525.77 km²
Type de territoire
Montagne interne
Population
30923

Carte

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Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

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Maison 3 chambres, 105 m² Gubbio, Pérouse (province)