Ferme 7 chambres, 550 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans une position vallonnée et confortable entourée de verdure, à quelques kilomètres de Gubbio, nous vous proposons une ferme en pierre typique de l'Ombrie, idéale comme résidence principale ou comme lieu d'hébergement.


COMPOSITION INTERNE
La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total de 550 m2 et se compose de deux unités immobilières indépendantes et d'un grand espace restaurant.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un grand séjour-cuisine avec pierres apparentes et cheminée, couloir et quatre chambres doubles, chacune avec une salle de bain exclusive.
Au premier étage, il se compose de trois autres chambres doubles, trois salles de bains et placard.
A l'étage inférieur se trouve une salle à manger avec une cuisine avec une cheminée ancienne et un coin bar.


ÉTAT ET FINITIONS
La ferme a été rénovée en 2019, les parties extérieures et intérieures avec pierres apparentes, sols en terre cuite et encadrements de fenêtres en bois.
Il est desservi par du gaz GPL pour le chauffage et par deux puits d'eau qui garantissent l'approvisionnement en eau.


ESPACES EXTÉRIEURS
La ferme est entourée d'environ 45 hectares de terrain dans lequel se trouvent une annexe agricole et de grands entrepôts.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Bénéficiant de dimensions généreuses, cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation.
Idéal pour ceux qui recherchent une ferme typique de l'Ombrie entourée de verdure, mais non loin des principaux services et commodités quotidiennes.


DISTANCES ET POSITIONS

Ville
· Gubbio 7,3 km
· Genga 41,8 km
· Assise 60,9 km
· Pérouse 61 km
· Fano 80 km
· Rome 224 km
· Florence 171 km

Mer et Lacs
· Lac Trasimène 90 km
· Chaîne des Apennins 4 km
· Mer Adriatique 79,8 km
· Mer Tyrrhénienne 246 km

Aéroports
· Aéroport de Pérouse 55 km
· Aéroport de Rimini à 115 km
· Aéroport de Rome 251 km
· Aéroport de Florence 184 km

Autoroute
· E45 51km