Appartement 1 chambre, 75 m²

Gubbio, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une position calme, à une courte distance du centre historique de Gubbio, cet appartement en cours de rénovation offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive.
La propriété, située au premier étage, est répartie sur un seul niveau d'environ 75 m2 et dispose d'une entrée indépendante qui mène directement à une grande terrasse extérieure. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux salles de bains modernes dont une avec coin buanderie, d'une chambre double spacieuse et d'un bureau, qui peut facilement être transformé en une deuxième chambre selon les besoins du propriétaire. Un escalier intérieur mène à une élégante mezzanine de 25 m2, éclairée par des lucarnes et des fenêtres. La propriété comprend un porche d'environ 19 m2, idéal pour profiter des chaudes soirées d'été, et une place de parking extérieure.

ÉTAT ET FINITIONS
Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir des finitions de la plus haute qualité et des matériaux précieux. La propriété sera équipée de systèmes de dernière génération et aura un design moderne avec des poutres apparentes, des voiles en plaques de plâtre avec des spots orientables et de beaux parquets en chêne. La porte blindée garantira une sécurité totale. La cuisine sera partiellement habillée de pierre pour une touche d'élégance. La propriété disposera également d'une cheminée, pour assurer un maximum de confort. La livraison est prévue pour fin octobre 2024.

UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ
Cet appartement représente la solution idéale comme première maison, grâce à sa proximité de tous les principaux services et à son design contemporain. La rénovation récente et l'attention portée aux détails la rendent parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle équipée de tout le confort.

VILLE
Tuoro sul Trasimeno 68,1 km
Assise 55.5 km
Passignano sul Trasimeno 62,3 km
Cortone 68,2 km
Pérouse 54.5 km
Florence 163 km
Rome 219 km

MER ET LACS
Lac Trasimène 82,3 km
Mer Tyrrhénienne 256 km
Mer Adriatique 92,3 km

AÉROPORTS
Aéroport de Pérouse 48,6 km
Aéroport de Florence 176 Km

AUTOROUTES
Autoroute 48 km