Ferme , 760 m²

Gubbio, Pérouse (province)

La propriété, située à 670 mètres d'altitude, est à 7 km du centre historique de Gubbio, dans une oasis de beauté et de tranquillité enchanteresse. La propriété est répartie sur 14 hectares de terrain, en partie boisé et en partie dédié aux cultures et à l'élevage des chevaux. La structure principale, au rez-de-chaussée, est non rénovée et se compose de grandes pièces, au premier étage il y a quatre appartements finis et meublés comprenant une cuisine, une chambre avec salle de bain, le tout avec des entrées indépendantes et de grands espaces extérieurs. À l'intérieur de la propriété, il y a trois autres bâtiments à rénover. Piscine avec vue splendide sur les collines environnantes.

La ferme principale doit être finie au rez-de-chaussée, au premier étage elle a été entièrement rénovée entre 2006 et 2008. Les trois autres bâtiments doivent être rénovés.

La propriété n'est pas reliée à l'aqueduc municipal mais est équipée d'un puits, le chauffage est avec réservoir GPL. L'assainissement est autorisé.

Compte tenu de sa taille, de son emplacement splendide et de sa disposition, cette propriété est idéale pour être utilisée comme entreprise d'hébergement touristique.

La région bénéficie d'une nature non contaminée célèbre pour ses produits forestiers (champignons, truffes) et riche en gibier (phages, lièvres, chevreuils, sangliers). Idéal pour la marche, le VTT et la randonnée à cheval. À proximité, il y a un lac de pêche sportive, un parcours de golf, un terrain de glisse suspendu. De plus, vous pouvez visiter les principales villes d'art de l'Ombrie: Pérouse, Assise, etc. Todi, Spoleto et les grottes de Frasassi sont à 50 km. La mer est à 80 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.