Maison 4 chambres, 251 m²

Gubbio, Pérouse (province)

Cette maison de campagne spéciale est à Gubbio, en Ombrie. Quelle maison et quel emplacement à Gubbio, une ville médiévale parfaitement préservée. Sa maison de campagne inspirante est à 10 minutes de son centre unique. Privé mais non isolé, la maison de campagne Gubbio est la maison de famille parfaite toute l'année avec le rez-de-chaussée déjà légalement géré comme un B & B. Il est également idéal comme maison de vacances grâce à sa position et à son contexte et à une excellente opportunité d'acheter à Gubbio, célèbre pour ses traditions millénaires et ses sites fascinants.
La maison est très aimée de ses propriétaires actuels qui l'ont héritée il y a quelques années forment leur grand-mère et l'ont rénovée pour en faire leur maison au niveau supérieur tout en organisant une partie généreuse du rez-de-chaussée en tant que chambre d'hôtes. Le potentiel de location est déjà développé et tout est prêt dès le premier jour !
La maison de campagne de Gubbio se trouve dans un contexte relaxant de douces collines et est très facile d'accès et une excellente affaire à Gubbio, qui compte l'un des plus beaux centres historiques de l'Ombrie .
Amoureux de maisons inspirantes dans des endroits qui rendent extrêmement facile de vivre le style de vie italien: Voici votre maison parfaite.
Emplacement:
Cette maison de campagne est à 10 minutes en voiture de Gubbio, la ville historique la plus proche, avec de beaux monuments et des traditions de renommée mondiale, la course du Ceri le 15 mai attire des gens du monde entier, les concours d'équitation d'Endurance sont un must pour les spécialistes et les amateurs du genre.
L'aéroport de Pérouse est à 45 km, les principales villes telles que Rome Florence, Ancône et Bolonia sont toutes en deux heures tandis qu'il y a une liste infinie d'excursions d'une journée que vous pouvez faire si vous avez envie d'explorer Assise, Orvieto, Montone, Citta' di Castello, la région du lac et bien d'autres encore dans la Toscane et les Marches voisines.
Exposé succinct:
Cette maison de campagne inspirante est sur 2 niveaux principaux. Le sous-sol comprend 4 salles de service spacieuses. Les deux étages au-dessus du sol ont des accès indépendants. L'escalier couvert mène au niveau que les propriétaires se sont réservé. L'arrangement actuel permet à la maison d'être utilisée comme 2 unités séparées avec des buanderies qui sont utilisées pour le stockage. La dépendance / annexe et le grand jardin en font une propriété extrêmement polyvalente et un investissement particulièrement favorable à ce prix.
Cette maison de campagne accueillante comprend 4 chambres doubles, la principale à l'étage dispose d'un dressing spacieux de la taille de la chambre elle-même (une salle de bain privative pourrait facilement y être ajoutée), 3 salles de bains, un salon spacieux et une grande cuisine à l'étage, et une cuisine-salle à manger spacieuse en bas, toutes deux avec cheminées. Le sous-sol comprend 4 salles de service qui peuvent être interconnectées. La cour généreuse et le beau jardin en terrasses sont l'achèvement parfait de cette propriété inspirante.
Cette belle opportunité est idéale pour une maison familiale dans un contexte de détente à proximité d'une charmante petite ville. La montée est sur des routes goudronnées et un court tronçon (300 mètres) d'une route non pavée. Le trajet en voiture est facile et la route vers et autour de Gubbio est totalement agréable, entouré par les collines et les paysages ombriens fascinants.
Les principaux faits de la propriété:
Édifice principal : Vani : 10 (chambres cadastrales) Sup. Cataste: 251 m2 Bagni: 3 (salles de bain) Camere: 4 (maître/chambre double)
Annexe : 32 m2 - Buanderie : 59 m2
jardin/terre 3 000 m2
Classe énergétique: F 419.72
Conditions:
Parfait et prêt dès le premier jour. Ici, vous avez une belle maison de campagne spacieuse et inspirante de 4 chambres, rénovée et parfaitement entretenue. Qualité à l'intérieur et à l'extérieur auxquels vous pouvez ajouter vos propres touches avec peu d'effort. Le jardin est facile à conserver. L'emplacement est idéal pour profiter du meilleur de la campagne tout en restant à 10 minutes d'une petite ville animée et de ses cafés, restaurants, installations, sites touristiques et traditions séculaires.
Utilitaires et principaux faits cadastraux
Tous les systèmes sont récents, connectés, parfaitement fonctionnels et régulièrement entretenus . Tous les utilitaires connectés. Chauffage central au GPL et eau des puits privés. Détails cadastraux: La propriété est enregistrée avec le registre cadastral des bâtiments (Catasto Fabbricati) et Land (Catasto Terreni) de la Comune (Municipalité) de Gubbio (PG) Italie.
C'est en effet votre maison parfaite en Ombrie! Venez tomber amoureux de Gubbio et de cette opportunité unique.
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