Ferme , 409 m²

Gubbio, Pérouse (province)

Les rêves immobiliers peuvent être nombreux et diversifiés ! Peut-être que vous aimeriez une maison de vacances, mais aussi louer, et avoir quelques espaces supplémentaires pour le studio d'art ou de yoga étrange, ou juste peut-être que vous aimeriez faire quelques petites entreprises agricoles aussi. Vous pouvez maintenant arrêter de rêver car cette propriété rend tous les rêves réalité et vous permettra de le faire ! Il est situé haut dans les collines entre Pérouse et Gubbio et mérite certainement d'être envisagé. Parce qu'en dehors de toutes les possibilités, il y a plus de bonnes nouvelles:
La maison et l'annexe sont structurellement en bon état
la propriété se trouve dans un endroit calme mais non isolé
il bénéficie de belles vues panoramiques
de nombreuses possibilités d'utilisation potentielle
Les bâtiments
La propriété comprend à la fois un bâtiment principal et une annexe. Ils se trouvent de chaque côté d'une route de campagne très calme avec peu de circulation. La ferme de 273 m2 a été habilement rénovée avec soin pour les détails et le bon choix de matériaux. Les propriétaires actuels l'ont acheté comme ruine et ont transformé le bâtiment en 3 appartements indépendants. Un appartement est situé au rez-de-chaussée avec une buanderie, un débarras et deux hangars à bois. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine à manger, une chambre et une salle de bain. L'escalier extérieur traditionnel mène aux deux autres logements. Un appartement dispose d'un grand salon avec l'impressionnante construction de toit en pleine vue, une chambre simple, une cuisine, une grande salle de bain et une chambre. L'autre appartement est légèrement plus petit mais est néanmoins confortable avec à nouveau un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
De l'autre côté de la route et à un niveau légèrement inférieur se trouve l'annexe de 117 m2 qui est prête pour presque tout type d'utilisation. Un yoga ou un studio, un atelier de quelque type que ce soit, un stockage, une agriculture, vous l'appelez et cela fonctionnera parfaitement !
Le terrain
Un total de 12,6 hectares de terrain est inclus dans la vente de tout il enregistré comme prairies avec l'un ou l'autre des arbres de buissons. La maison est entourée d'un jardin intime mais se trouve en même temps que les abris arrière au-dessus du terrain en pente. Il y a beaucoup d'espace pour se déplacer avec le soleil et les saisons et pour les invités d'avoir leur espace privé. Il est très bien possible de construire une charmante piscine. La propriété a son propre puits alors qu'il est possible de se connecter au réseau d'eau.
La région
Les environs présentent des routes sinueuses et une vue imprenable dans toutes les directions. Bien que l'environnement immédiat semble très calme, il y a beaucoup d'agriturisme et de maisons jonchées sur la campagne. Le village le plus proche avec ses commodités est à 8 km. La propriété se trouve exactement entre la ville étudiante animée de Pérouse, capitale de l'Ombrie (18 km) et Gubbio connue pour son magnifique centre. Le célèbre parcours de golf d'Antognola se trouve à 27 km, le célèbre aimant pèlerin Assise à 38 km et Lago Trasimène à 50 km. L'aéroport international le plus proche est celui de Pérouse à 23 km
Si vous souhaitez visiter la propriété ou si vous avez besoin d'informations supplémentaires, veuillez nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous aider de toute façon possible.

Sincèrement,