Maison de campagne 21 chambres, 1676 m²

Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

La pierre des bâtiments et les toits en tuiles confèrent immédiatement une identité à cet hôtel, un complexe rural d'origine ancienne remontant à 1400, qui maintient un lien direct avec la terre environnante. Les espaces extérieurs s'ouvrent naturellement entre constructions, chemins et aires de repos, tandis que la présence de la piscine privée introduit un rythme plus détendu, pensé pour le séjour et le temps partagé. L'ensemble transmet solidité et mesure, avec cette cohérence propre aux lieux nés au fil du temps et encore capables d'accueillir avec une simplicité authentique.

Les chiffres racontent une propriété d'envergure importante : 1 676 m² commerciaux intégrés dans un contexte extérieur de 400 000 m², une dimension qui amplifie la sensation de confidentialité et laisse place à une utilisation vaste et articulée du domaine. À l'intérieur, on trouve 21 chambres, 7 pièces et 4 salles de bains, une configuration qui rend le bien particulièrement intéressant pour l'activité hôtelière, en accord avec son identité d'hôtel. À l'extérieur, le jardin privé accompagne les bâtiments et s'intègre au paysage naturel d'arbres et de champs, tandis que les sentiers de terre et la route asphaltée facilitent l'accès et les connexions internes. La piscine privée, entourée de zones de détente et de transats, devient le centre de la vie en plein air pendant la belle saison. Les pavements en pierre ou en carreaux rappellent le caractère rustique de l'ensemble et dialoguent avec les structures en pierre, créant une continuité entre architecture et espaces extérieurs. Complètent la propriété 20 places de parking et un système d'alarme, éléments concrets qui en renforcent la fonctionnalité et la gestion.

Les journées ici s'écoulent entre le silence de la campagne ombrienne et le plaisir des espaces ouverts qui invitent à ralentir le pas. La piscine offre un point de rencontre naturel, tandis que le grand terrain qui entoure le complexe restitue une sensation de distance, de souffle et d'autonomie difficile à trouver ailleurs. Pour ceux qui imaginent un lieu dédié à l'hospitalité, cette propriété met à disposition un cadre déjà fort pour des séjours immergés dans la nature ; pour ceux qui recherchent un domaine de représentation, la dimension du complexe et son histoire offrent une base de présence notable.

Gualdo Cattaneo, dans la province de Pérouse, place la propriété au cœur de l'Ombrie, dans un territoire qui conserve un lien profond avec la campagne et avec un mode de vie fait d'espaces, de quiétude et de matière. C'est un bien qui unit extension, caractère historique et vocation à l'accueil, avec une rare cohérence entre architecture rurale, vie en plein air et dimension territoriale.