Maison jumelée 2 chambres, 106 m²

Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

Dans le charmant village médiéval de Gualdo Cattaneo, l'un des centres historiques les plus caractéristiques de l'Ombrie, nous proposons à la vente une habitation ciel-terre avec entrée indépendante, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour locations touristiques.
L’immeuble se développe sur deux niveaux pour une distribution des espaces pratique et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois grands locaux utilisés comme cave et entrepôt, à finir de rénover intérieurement, parfaits pour être transformés en taverne, atelier, salle de loisirs ou espaces accessoires.
Au premier étage se développe la partie habitable composée de : séjour avec cuisine, deux chambres et salle de bain.
L’ensemble de la propriété est complété par un jardin privé d’environ 45 m², un espace réservé idéal pour les déjeuners en plein air, la détente ou pour ceux qui souhaitent un petit coin de verdure.
La position dominante offre une vue panoramique splendide sur les collines ombriennes et la campagne environnante, offrant une atmosphère de tranquillité et d’authenticité.
L’habitation est en bon état de conservation et est habitable dès à présent, bien qu’elle nécessite quelques travaux d’entretien ordinaire et extraordinaire, notamment : révision de la toiture ; mise à jour des installations électriques et hydrauliques ; installation de l’installation du gaz.
L’immeuble est déjà équipé de : raccordement au réseau électrique et à l’aqueduc municipal.
La maison se trouve dans le centre historique, à quelques pas des principaux services du village, dont bars, restaurants, points de restauration, bureaux municipaux et arrêt de bus. Le village est également connu pour sa Rocca médiévale, ses églises historiques, ses itinéraires œnogastronomiques dédiés à l’huile extra vierge et au Sagrantino et représente un excellent point de départ pour rejoindre Montefalco, Bevagna, Todi, Foligno et Perugia.