200 000 €

Maison mitoyenne 3 chambres, 147 m²
Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Dans une splendide position vallonnée, avec une vue dégagée sur les douces vallées de l'Ombrie et à quelques pas du charmant village médiéval de Gualdo Cattaneo, nous proposons à la vente une élégante villa mitoyenne située dans un complexe résidentiel bien entretenu de seulement 10 unités.
La maison, lumineuse et bien répartie, est répartie sur deux niveaux:

Rez-de-chaussée
Un salon confortable et spacieux avec cheminée, idéal pour des soirées en famille, une cuisine séparée et une salle de bains.

premier étage
Trois chambres confortables, salle de bains, deux terrasses panoramiques et un porche parfait pour se détendre en plein air.

Pour compléter la propriété: garage au rez-de-chaussée et une cour exclusive généreuse d'environ 400 mètres carrés, savamment divisée entre jardin et espace pavé, idéale pour les déjeuners en plein air, les jeux ou les moments de tranquillité.

La maison est en excellent état, habitable de suite, avec des finitions qui garantissent confort et qualité: luminaires en bois avec double vitrage et volets extérieurs, sols en céramique dans le salon et parquet dans le coin nuit.
Présentez tous les principaux services: électricité, eau municipale et chauffage indépendant.

Une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, où vous pourrez vivre ou vous couper des moments de détente authentique, immergés dans la paix des collines de l'Ombrie mais à deux pas du confort du village.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a beautiful hilly and panoramic location, just a short walk from the charming medieval village of Gualdo Cattaneo, we offer for sale a terraced semi-detached villa within a quiet residential complex of 10 units.
This two-level home is composed as follows:

Ground floor: spacious living area with fireplace, separate kitchen, and bathroom;

First floor: three bedrooms, bathroom, two terraces, and a porch.

The property also includes a garage and a private courtyard of about 400 sqm, partly landscaped as a garden and partly paved, perfect for outdoor dining or relaxation.
The villa is in good condition, immediately habitable, and ideal either as a main residence or a second home for enjoying the peace and beauty of the Umbrian hills.
Features & finishes:
Double-glazed wooden windows and external shutters
Ceramic flooring in the living area and parquet in the bedrooms
Independent heating, mains water, and electricity
A welcoming and panoramic home, immersed in the tranquility of Umbria, yet conveniently close to all amenities of the historic village.
In Gualdo itself one can find a bar, post office, bakers, a restaurant and several ancient churches and with Perugia airport and historic villages like Bevagna, Spello and Montefalco (famous for its vineyards and sagrantino wine) nearby, there are plenty of opportunities for exploration.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In splendida posizione collinare, con vista aperta sulle morbide vallate umbre e a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita una elegante villa a schiera inserita in un curato complesso residenziale di sole 10 unità.
L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si sviluppa su due livelli:

Piano terra
Un’accogliente e ampia zona living con camino, ideale per serate in famiglia, cucina separata e bagno di servizio.

Piano primo
Tre comode camere da letto, bagno, due terrazzi panoramici e un portico perfetto per rilassarsi all’aperto.

A completare la proprietà: garage al piano terra e una generosa corte esclusiva di circa 400 mq, sapientemente suddivisa tra giardino e area pavimentata, ideale per pranzi all’aperto, giochi o momenti di quiete.

La casa è in ottimo stato, subito abitabile, con finiture che garantiscono comfort e qualità: infissi in legno con doppi vetri e persiane esterne, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Presenti tutti i principali servizi: luce, acqua comunale e riscaldamento autonomo.

Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa, dove vivere o ritagliarsi momenti di autentico relax, immersi nella pace delle colline umbre ma a due passi dalle comodità del borgo.

Détails

Type de bien: Maison mitoyenne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 147 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: "La Casa del Maestro"

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 20.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 300 m - Arrêt de bus
12.1 km - Gare - Spello
Sortie d’autoroute: 21.5 km
Hôpital: 11.8 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
Côte: 102.2 km
Station de ski: 48.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 480 m - Boulangerie - Trinari Alberto
4.4 km - Supermarché - Conad City
5.0 km - Marchand de fruits et légumes
9.1 km - Boucherie - Carni - Giancarlo
Manger à l’extérieur: 470 m - Café - Delux Cafe' Di Perugini Luana
3.8 km - Restaurant - Serpillo
3.8 km - Bar
8.0 km - Fast-food - Non Solo Pizza
Activités sportives: 4.8 km - Centre sportif - Complesso Sportivo Bevagna
17.9 km - Centre équestre
18.5 km - Club de golf
22.9 km - Salle de gym - X2 Spoleto fitness club
Écoles: 5.2 km - École
13.4 km - Université - Centro Studi Città di Foligno
16.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Pharmacie: 4.8 km - Pharmacie - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
Vétérinaire: 6.3 km - Vétérinaire

Informations sur Gualdo Cattaneo

Altitude: 446 m d’altitude
Superficie: 96.62 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 5759

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Maison mitoyenne 3 chambres, 147 m² Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)