Ferme 4 chambres, 536 m²

Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

Casale Le Baccanti est une charmante maison de campagne. Il est situé au centre de l'Ombrie, en position médiane entre Todi, Massa Martana et Montefalco. Il est situé sur les ruines d'un ancien monastère des années 1500 près du château médiéval de Torri.

Il bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante qui s'étend sur une succession de champs cultivés, d'oliviers centenaires et de bois de maquis méditerranéen. En arrière-plan, les sommets des montagnes de Martani.

C'est une maison indépendante, mais non isolée, qui se compose d'un corps central et d'une cour extérieure entièrement clôturée.

Entièrement restauré, la ferme conserve divers aspects typiques de la tradition rurale ombrienne. Extérieurement, il a une partie de la façade plâtrée et les autres en pierre naturelle. En interne, les plafonds de poutres et de tuiles, et les sols en terre cuite coexistent avec quelques éléments de modernité.

Caractéristiques

Casale Le Baccanti est une maison de taille importante (536 m2) répartie sur trois étages:

- Au rez-de-chaussée (de 266 m2) qui conserve plusieurs fragments d'origine du monastère, se trouvent les caves, les entrepôts, le garage (45 m2) et les locaux techniques.
- Le premier étage (de 220 mètres carrés) accessible par un bel escalier abrite la maison principale divisée entre un espace de vie composé d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un salon et d'un couloir et d'un coin nuit qui se compose de 4 chambres spacieuses et de deux salles de bains.
- Au deuxième étage se trouve le grenier qui engage une superficie de 50 mètres carrés.

Extérieur

Casale Le Baccanti dispose d'une grande cour extérieure (3.060 m2) et entièrement clôturée. Ici, nous trouvons la grande place d'entrée introduite par une grande porte d'entrée, le parking et un grand jardin rustique où se trouve une annexe utilisée comme entrepôt et la piscine. L'espace détente avec barbecue et piscine, panoramique et très suggestif. La propriété comprend le verger, la pelouse et un petit parc de plantes centenaires.

Utilisation et destinations

Casale Le Baccanti est une excellente solution de logement dans un endroit amené. Une première ou deuxième maison loin du stress de la ville et proche de tous les services. Idéal pour les unités résidentielles également nombreuses. Il possède également les caractéristiques nécessaires pour être inséré avec profit sur le marché florissant de la location touristique internationale.

Distances

Casale Le Baccanti est bien relié aux principales artères routières et à proximité de tous les services, à seulement 7 km au nord de Massa Martana, à 10 km de Gualdo Cattaneo. Todi est à 12 km et Montefalco à 13 km. Rome est à une heure et demie en voiture.