Ferme 4 chambres, 350 m²

Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

Casale Poggio Felice Saragano est une ancienne ferme en pierre de deux siècles à vendre au cœur verdoyant de l'Ombrie, finement restaurée tout en respectant les traditions et les matériaux typiques.
Cette propriété est située sur une colline à environ 450 m, avec une vue panoramique splendide et facilement accessible depuis l'autoroute E45 (7 km).
La ferme couvre une superficie d'environ 335 m2 sur deux niveaux reliés à la fois intérieurement et extérieurement.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cheminée, un salon, une salle à manger avec cuisine, une chambre et une salle de bain; la cuisine est reliée au double porche avec four à bois; au rez-de-chaussée, nous avons également une buanderie avec salle de bain et buanderie. Les chaussées de cet étage sont faites en vieux cotto, tandis que les plafonds disposent de poutres en bois de châtaignier et de carreaux de terre cuite.
Au premier étage, nous trouvons un studio avec cheminée, relié à l'escalier extérieur, trois chambres et deux salles de bains; les salles de bains ont des trottoirs en terre cuite, tandis que le reste de l'étage dispose de trottoirs en châtaignier; les plafonds présentent des poutres en châtaignier et des planches en bois.
Casale Poggio Felice comprend un grand jardin clôturé avec quelques oliviers centenaires, des arbres fruitiers et un puits pour l'irrigation, et 1 ha de terrain avec oliveraie, noiseraie et autres arbres fruitiers.
La propriété est dotée d'une télévision numérique et par satellite, d'un téléphone, d'Internet, d'eau de ville et d'un puits.

La propriété a été restaurée et est en parfait état.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires, y compris la télévision numérique et par satellite et l'approvisionnement en eau accordé par l'aqueduc urbain et un puits privé.
Cette ferme serait parfaite à la fois comme résidence principale et maison de vacances à insérer dans le marché de la location de vacances.
La propriété est immergée dans la verdure, à proximité d'une ville importante, c'est-à-dire. Montefalco et Bevagna.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément à la loi en vigueur.