Palais 20 chambres, 950 m²

Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

Cet immeuble historique tout en pierres apparentes, dont vous avez des notes historiques depuis la fin des années 1400, est situé à proximité de la place principale du village caractéristique et adjacent à l'imposante Rocca qui constitue l'élément distinctif du Borgo.
Le même est réparti sur 3 niveaux, dont la plupart sont utilisés à des fins résidentielles et autres à des fins commerciales et a fait l'objet d'une rénovation et d'une consolidation complètes dans les années 2000.

RÉZ-DE-CHAUSSÉE
Par un majestueux portail aux frises héraldiques, vous entrez dans un spacieux hall d'entrée avec des plafonds voûtés, à partir duquel se trouvent les entrées des appartements actuellement obtenus.
Appartement "A" : divisé en séjour avec grande cheminée et kitchenette, chambre double, salle de bain et buanderie attenante. L'appartement, selon la narration historique, était autrefois utilisé comme résidence pour accueillir les archevêques, tant il est vrai que pour le témoignage de cela, une pierre en marbre est encore bien visible. Le logement est en excellent état général et les cadres ornementaux décorés de fresques sur les portes sont également bien visibles à l'intérieur et les plafonds décorés de fresques sont encore visibles dans une pièce. Système de chauffage indépendant.
Appartement "B" : distribué dans un grand salon où se trouve un mur en pierre apparent et un petit balcon avec vue panoramique, cuisine avec cheminée et plafond avec poutres en bois et tuiles, chambre double très spacieuse et petite salle de bain. Excellent état général et système de chauffage indépendant.
Également au rez-de-chaussée avec accès depuis le hall commun, il y a une grande cave à partir de laquelle un escalier en fer mène au jardin concerné;
Appartement "C" : actuellement équipé d'un accès indépendant avec petit patio, il est divisé en un séjour avec coin cuisine, une chambre double, une buanderie et une salle de bain ; L'appartement est en excellent état général et est équipé d'un chauffage indépendant.
PREMIER ÉTAGE
Depuis le hall commun, un grand et confortable escalier avec marches en terre cuite et plafonds avec poutres en bois et tuiles mène au rez-de-chaussée du bâtiment où l'on trouve un balcon avec vue panoramique et une pièce très spacieuse à l'intérieur de laquelle se trouvent les sols en terre cuite hexagonal d'origine; Cette pièce peut être reliée par une ouverture à l'appartement adjacent (Appartement "D"); Également au premier étage, il y a aussi deux autres appartements;
Appartement "D" : entrée, cuisine avec cheminée, une pièce à usage de bûcher, salon, couloir, chambre et salle de bains ; L'appartement est en excellent état général et est équipé d'un chauffage indépendant.
Appartement "E" : cet appartement, utilisé par la famille comme résidence principale, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cheminée et placard attenant, d'un salon, de 2 chambres doubles, d'une salle de bain et d'un autre compartiment aveugle avec possibilité d'obtenir un bureau ou une salle de bain. La propriété est en bon état d'entretien avec des finitions datant des années 80. Équipé d'un système de chauffage indépendant, il dispose de poutres et de tuiles.

PRIÈRE ÉTAGE
Composé de plusieurs pièces avec diverses destinations d'utilisation auxquelles on accède par des entrées individuelles, on trouve:
Appartement "F" : composé d'une entrée indépendante avec entrée sur le séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain ; la propriété, à l'intérieur de laquelle il y a de magnifiques plafonds voûtés, est en excellent état général avec système de chauffage indépendant. De même, il pourrait facilement être attribué exclusivement, une partie du jardin de la plus grande consistance;
Également à cet étage, il y a aussi une grande pièce à usage de cave très caractéristique avec des murs en pierres apparentes et des plafonds avec des voûtes en pierre et brique, un garage d'environ 30m2 et d'autres pièces à usage de bûcher / cave.
L'ensemble du bâtiment est desservi par un jardin exclusif d'environ 1700 m2. avec puits, citerne pour la collecte des eaux de pluie, diverses terrasses, arbres fruitiers et possibilité d'obtenir une piscine.
Le bâtiment, compte tenu de son emplacement, de sa division et de la magnifique vue panoramique, se prête à être utilisé à la fois comme résidence principale et en même temps pour l'investissement ou comme entreprise d'hébergement.

Depuis le village de Gualdo Cattaneo, à l'intérieur duquel il est possible de profiter de tous les services essentiels, les magnifiques villages environnants tels que Montefalco et Bevagna, Spoleto et Assise sont facilement accessibles entre 15 et 30 minutes en voiture. L'E45 est à seulement 20 minutes en voiture et à partir de là, vous pouvez rejoindre Rome et Florence en moins de 2 heures. L'aéroport est à environ 30 minutes.