Ferme 3 chambres, 160 m²

Gualdo Cattaneo, Pérouse (province)

Avec une vue imprenable et au cœur de la zone viticole de Sagrantino di Montefalco, nous vous proposons une ferme de 1639 entièrement rénovée.
Toutes les caractéristiques typiques de la ferme ombrienne, y compris les poutres apparentes, les fenêtres et les portes en bois, ont été respectées lors de la restauration. La maison dispose également d'un chauffage au sol dans toute la maison recouvert de carreaux en terre cuite faits à la main. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec 2 grandes chambres avec salle de bain privée et une plus petite chambre d'amis et un grand salon combiné avec une cuisine ouverte. Il dispose également d'une plus petite salle de bain pour les invités.
Lors de la rénovation de la maison, toutes les mesures de sécurité ont été respectées et ont été rénovées selon les normes les plus élevées.
Dans l'annexe attenante, il y a un appartement d'amis également équipé d'un chauffage au sol et d'une petite kitchenette intégrée et d'une salle de bain.
La maison est entourée de 4 hectares de terrain avec un vignoble privé avec Chardonnay, le typique Sagratino et de petits raisins locaux. Il dispose également de 10 oliviers suffisants pour produire 10 litres d'huile d'olive par an. Il est situé dans une position privée avec seulement 4 maisons voisines, mais à 5 minutes de Gualdo Cattaneo où se trouvent une boucherie, un bar, une banque et d'autres services.
L'idée originale des propriétaires actuels était de créer un petit B&B ou une entreprise d'Air Bnb, mais maintenant ils ont déménagé et ne sont pas en mesure de le faire. Ils avaient également une petite production de 500 bouteilles de vin vendues à des amis et des entreprises.
Il y a quelques petites choses à personnaliser pour un acheteur potentiel car les propriétaires actuels n'ont pas le temps de le terminer et la maison est donc à vendre à un prix réduit.