1 500 000 €

Villa 6 chambres, 650 m²
Fratta Todina, Pérouse (province)

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

Immergée dans le vert de la campagne ombrienne, à 10 km de la ville de Todi et à 35 km de Perugia, nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa en pierre
d'une superficie d'environ 650 m² répartis sur trois niveaux, caractérisée par des espaces amples et lumineux avec des finitions de qualité typiques du style ombrien.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une cuisine habitable de dimensions généreuses, reliée par un suggestif arc en briques à une accueillante salle à manger. Un WC avec douche est à disposition de la zone de jour.
L'étage supérieur abrite deux chambres matrimoniales, un raffiné séjour avec une cheminée caractéristique et un WC avec douche.
Au deuxième étage, il y a trois chambres matrimoniales lumineuses équipées de salle de bain privée et une suite parentale avec un petit salon intérieur.
La propriété dispose d'un luxuriant parc privé entièrement clôturé de 4,5 hectares avec de nombreux arbres, une splendide piscine panoramique, un coin barbecue avec four à bois et une vaste zone de sport équipée d'un terrain de football et d'un filet de volley-ball.
Située dans un cadre vallonné d'une beauté extraordinaire, la villa bénéficie d'une position panoramique et stratégique, idéale pour rejoindre facilement les principales voies de communication et les charmants villages de Spello, Montefalco, Amelia, Narni et Orvieto.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 3470539216 ou au 3421429635
CLASSE ÉNERGÉTIQUE: G

Ce texte a été traduit automatiquement.

Immersed in the green Umbrian countryside, 10 km from the city of Todi and 35 km from Perugia, we offer for sale a prestigious stone villa of approximately 650 square meters arranged on three levels, characterized by spacious and bright spaces with typical Umbrian style finishes.
The ground floor consists of a large entrance hall, a large eat-in kitchen, a cozy dining room, and a bathroom with shower.
The first floor houses two double bedrooms, a refined living room with a characteristic fireplace, and a bathroom with shower.
On the second floor, there are three bright double bedrooms with private bathrooms and a master suite with a small internal sitting area.
The property has a lush private park completely fenced off of 4.5 hectares with numerous trees, a beautiful panoramic pool, a barbecue area with a wood-burning oven, and a large sports area equipped with a soccer field and volleyball net.
Located in a hillside setting of extraordinary beauty, the villa enjoys a panoramic and strategic position, ideal for easily reaching the main communication routes and the charming villages of Spello, Montefalco, Amelia, Narni, and Orvieto.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immersa nel verde della campagna Umbra, a 10 km dalla città di Todi e a 35 km da Perugia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in pietra
della superficie di circa 650 mq disposti su tre livelli, caratterizzata da spazi ampi e luminosi con finiture di pregio tipiche dello stile umbro.
Al piano terra un ampio ingresso conduce ad una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata tramite un suggestivo arco a mattoncini ad un'accogliente sala da pranzo. A servizio della zona giorno è presente un bagno con doccia.
Il piano primo ospita due camere da letto matrimoniali, un raffinato soggiorno con un caratteristico camino ed un bagno con doccia.
Al piano secondo sono presenti tre luminose camere da letto matrimoniali dotate di bagno privato ed una suite padronale con un piccolo salottino interno.
La proprietà dispone di un rigoglioso parco privato completamente recintato di 4,5 ettari con numerosi alberi, una splendida piscina panoramica, una zona barbecue con forno a legna ed un'ampia area sportiva attrezzata con campo da calcetto e rete da pallavolo.
Situata in una cornice collinare di straordinaria bellezza, la villa gode di una posizione panoramica e strategica, ideale per raggiungere con facilità le principali vie di comunicazione e i suggestivi borghi di Spello, Montefalco, Amelia, Narni e Orvieto.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
CLASSE ENERGETICA: G

Eingebettet in das Grün der umbrischen Landschaft, 10 km von der Stadt Todi und 35 km von Perugia entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Steinvilla mit einer Fläche von etwa 650 qm auf drei Ebenen an, die durch große und helle Räume mit typischen Umbrien Stilmerkmalen gekennzeichnet ist.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer großen Wohnküche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein raffinierter Wohnbereich mit einem charakteristischen Kamin und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stock gibt es drei helle Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Hauptsuite mit einem kleinen Innenwohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen üppigen, komplett eingezäunten Privatpark von 4,5 Hektar mit zahlreichen Bäumen, einem herrlichen Panoramapool, einem Grillplatz mit Holzofen und einem großen Sportbereich mit Fußballplatz und Volleyballnetz.
In einer malerischen Hügellandschaft von außergewöhnlicher Schönheit gelegen, bietet die Villa eine panoramische und strategische Lage, ideal für den einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den charmanten Dörfern Spello, Montefalco, Amelia, Narni und Orvieto.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 650 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6
Jardin: 45 000 m²
Classe énergie: G
Référence: VA334

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 29.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transport en commun: 5.2 km - Gare - Ilci
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 23.7 km
Hôpital: 3.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Côte: 86.8 km
Station de ski: 57.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 2.8 km - Supermarché - Super A&O
6.2 km - Centre commercial - L'Arco
6.6 km - Fromagerie - Caseificio Montecristo
6.9 km - Grand magasin - Upim
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Bar 2000
4.1 km - Restaurant - Agriturismo Campo al Vento
5.1 km - Café - Circolo ACLI
7.1 km - Fast-food - Le Delizie
Activités sportives: 200 m - Centre sportif - Palazzetto dello Sport
5.1 km - Centre équestre
25.6 km - Club de golf - Golf Club Perugia
26.6 km - Salle de gym - Virgin Active Perugia
Écoles: < 100 m - École - Scuola elementare 25 Aprile
22.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - CET - Centro Europeo di Toscolano
26.4 km - Université - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Pharmacie: 140 m - Pharmacie - Carboni
Vétérinaire: 20.4 km - Vétérinaire

Informations sur Fratta Todina

Altitude: 215 m d’altitude
Superficie: 17.43 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 1823

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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Villa 6 chambres, 650 m² Fratta Todina, Pérouse (province)