Ciel/Terre 3 chambres, 190 m²

Fratta Todina, Pérouse (province)

Dans le centre historique de Fratta Todina (215 slm ), village médiéval caractéristique fortifié par Braccio da Montone au début du XVe siècle et surplombant la Media Valle del Tivere, il se dresse, situé dans les murs, immeuble ciel-terre avec entrée indépendante, sur trois niveaux avec de grands espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces avec poutres apparentes, dont une directement reliée à l'extérieur et utilisée comme chambre, qui ont des fenêtres caractéristiques qui conservent la forme des anciennes meurtrières de la fortification. Un escalier design relie ce niveau au premier étage de la maison, où se trouve l'entrée principale. Ici, il y a deux autres pièces, toujours avec poutres apparentes, dont une avec cheminée. De là, un escalier recouvert de pierre mène au deuxième niveau, où se trouve un grand salon, avec des fenêtres panoramiques surplombant la vallée, d'où quelques marches mènent à la cuisine, à la chambre et à la salle de bain avec jacuzzi. Dans la maison il y a une deuxième petite salle de bain située entre les premier et deuxième niveaux.
La propriété est finement restaurée avec des matériaux de qualité, des sols en terre cuite faits à la main, une cheminée en terre cuite majolique, des luminaires en frêne massif avec ouvertures d'origine et double vitrage thermique, des sols avec poutres en bois d'origine et des tuiles en terre cuite.
Le chauffage est autonome, avec une chaudière à condensation neuve, il est divisé en trois zones: l'un couvrant les deux premiers niveaux, l'autre dédié au salon, et l'autre à la chambre, à la cuisine et à la salle de bain.
Le ciel-terre, qui offre la possibilité d'être divisé en 2 unités immobilières, est idéal comme résidence principale ou résidence secondaire pour alterner les activités d'hébergement de chambres d'hôtes.
La propriété est stratégiquement située pour visiter les autres centres importants de la région, tels que Todi, Assise, Spoleto, Foligno, Orvieto, Deruta, Spello, Amelia, Pérouse, Terni, tous accessibles en moins d'une heure en voiture. De Fratta Todina en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Pérouse en 30 minutes et Rome en environ une heure et demie. L'aéroport de Pérouse est à 40 minutes en voiture.
À l'intérieur du village, il y a une épicerie, deux bars, deux stations-service, une pharmacie, un bureau de poste et une piscine municipale. Non loin (environ 6 km) il y a des centres commerciaux et de grands supermarchés. Le complexe hospitalier de Pantalla est à 13 km.