Ciel/Terre 2 chambres, 170 m²

Fratta Todina, Pérouse (province)

A vendre appartement à trois niveaux entièrement rénové de 170 m2 avec entrée indépendante, situé dans les murs du centre historique de Fratta Todina (215 m d'altitude). ), village médiéval caractéristique fortifié surplombant le Val del Tivere, finement restauré avec des matériaux précieux, des sols en terre cuite artisanale, une cheminée en majolique, des luminaires en bois massif avec double vitrage isolant, des plafonds avec poutres en bois d'origine. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces (dont une avec accès direct à l'extérieur) avec des fenêtres qui conservent la forme des anciennes fissures des murs médiévaux. Un escalier mène au premier étage, où se trouve l'entrée principale. Voici deux autres pièces, dont une avec cheminée. Un autre escalier mène au deuxième étage, où se trouve un grand salon avec des fenêtres panoramiques. Le salon mène à la cuisine légèrement surélevée, à la chambre et à la salle de bain avec bain à remous. Entre les premier et deuxième étages, il y a aussi une petite salle de bain de service. Toutes les installations sont conformes et le système de chauffage, avec une nouvelle chaudière à condensation, est divisé en trois zones: une aux deux premiers niveaux, la deuxième au service du salon et la troisième pour la chambre, la cuisine et la salle de bain.

Services:
À l'intérieur du village, il y a une grande pharmacie, deux bars, épiceries, deux stations-service, une piscine municipale. Non loin (environ 6 km), il y a des centres commerciaux et de grands supermarchés, ainsi que d'autres pharmacies. Le complexe hospitalier de Pantalla est à 13 km.

Distances:
La propriété est stratégiquement située pour visiter de nombreuses villes médiévales de l'Ombrie, telles que Todi, Assise, Spoleto, Orvieto, Spello, Pérouse, toutes accessibles en moins d'une heure de route.
Temps de route en voiture :
Aéroport de Pérouse: 40 min
Lac Trasimène: 1h00
Rome: 1h30
Florence: 2h00
Événements:
Des événements, des foires, des concerts et des festivals gastronomiques et gastronomiques sont organisés chaque année dans toute la région. Parmi les plus célèbres, il y a Ombrie Jazz et Eurochocolate à Pérouse et le Festival des Deux Mondes à Spoleto. De plus, de nombreux villages organisent des tournois historiques et des festivals dédiés aux traditions locales de l'Ombrie. Dans la municipalité de Fratta Todina, chaque année des foires d'artisanat artistique et de produits locaux typiques, des processions historiques et une crèche vivante pendant la période de Noël.