Ferme

Fratta Todina, Pérouse (province)

Cette charmante propriété est située dans le centre de l'Ombrie entre Todi et Marsciano. Sa position est vraiment charmante et charmante alors que l'aménagement des bâtiments et la mise en terre du terrain sont tout simplement idéaux ! La propriété est protégée par des collines d'un côté mais s'ouvre sur la vallée du Tibre de l'autre côté. En vous promenant autour de vous, vous avez l'impression d'explorer un village miniature qui attend tranquillement d'être large pour revenir à la vie. Les vues sont belles et variées, des collines boisées et des champs à la vallée en contrebas. Cherchez-vous une charmante propriété mais pratique à développer avec une maison principale et plusieurs dépendances à des fins privées ou de location? Continuez à lire car nous sommes convaincus que c'est celui-là ! Vérifions les principales caractéristiques:

facile d'accès mais immergé dans la nature

proche des commodités de toutes sortes

grande intimité

charges de potentiel pour diverses utilisations

vraiment belle collection de bâtiments à développer

grande atmosphère générale



La maison principale

C'est une ferme d'origine qui a été agrandie et modifiée au fil du temps. Il n'est pas dans un grand état structurel et n'a pas de caractéristiques importantes ou particulières ou de charme spécial. Notre groupe Rénovation en Ombrie recommande la démolition et la reconstruction de la maison. Des matériaux comme la pierre et les vieilles briques peuvent être récupérés et recyclés.

Les dépendances

La petite maison en pierre peut être rénovée et définitivement transformée en un charmant petit chalet pour les invités ou à d'autres fins.

L'ancienne grange est construite en brique et en pierre et a une ambiance très contemporaine. Ce serait vraiment agréable de travailler avec le bâtiment existant et de le transformer en maison d'hôtes, pool house, studio d'art ou de yoga ou quelque chose de similaire. Les grandes ouvertures sont faites pour de hautes fenêtres et cela deviendra sans aucun doute un accrocheur.

Il n'y a pas de raison d'essayer et de monter les écuries qui sont faites de blocs de béton. La meilleure solution ici est de démolir et si vous le souhaitez reconstruire la surface disponible d'une manière plus attrayante et utile.

Les travaux

La rénovation en Ombrie peut fournir des estimations afin d'évaluer la faisabilité avant l'achat réel. Le groupe gère les travaux de rénovation et de construction de A-Z pour les étrangers depuis plus de 25 ans et est utilisé par les clients interurbains. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter directement.

Le terrain

La propriété est proposée avec un total de 1 ha de terrain. Comme il fait actuellement partie d'une propriété plus grande, les limites exactes devront être établies avec le vendeur qui divisera ensuite le terrain. La route d'accès passe au milieu des maisons et mène à une agriturismo mais peut être déviée pour créer une intimité totale. Les différents niveaux du terrain et les terrasses naturelles qui forment le point de départ parfait pour une belle aménagement paysager sont particulièrement agréables. Une piscine est autorisée et il y a un choix d'endroits où elle s'intégrerait parfaitement.

La région

Fratta Todina est une municipalité relativement petite avec un charmant ancien hameau avec quelques commerces. La région est composée de Marsciano est la ville la plus proche avec un centre historique, un marché hebdomadaire et de nombreux grands magasins et supermarchés. L'E45 à proximité assure des connexions faciles et de nombreux sites et villes intéressants sont facilement accessibles. La ville étudiante animée de Pérouse se trouve à xx km, célèbre Assise ... km au nord-est. Lago Trasimène et la Toscane ne sont pas si loin non plus. Au sud se trouvent le pittoresque borgo du Monte Castello di Vibio, et la petite ville perchée de Todi qui remonte à l'époque étrusque. Les vignobles de Montefalco et Bevagna sont également facilement accessibles.

Veuillez me faire savoir si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez planifier une visite. Je vous aiderai volontiers de toute façon.

Sincèrement,

Caroline - Immobilier