Appartement 3 chambres, 200 m²

Foligno, Pérouse (province)

Au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, au 13/A Via Fiume Nera, nous proposons à la vente un appartement de 188 m² doté de pièces aux dimensions de plus en plus difficiles à trouver sur le marché, d'une luminosité remarquable et d'un emplacement qui permet un accès facile au centre historique et à tous les principaux services de la ville.

L'entrée se fait par une porte blindée et donne sur un vaste couloir central qui sépare harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À droite se trouve le séjour principal, une pièce de réception spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres et offrant un accès direct à la terrasse qui longe la majeure partie de l'appartement. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue panoramique, un atout majeur de ce bien.
Jouxtant le salon se trouve la salle à manger indépendante, ouverte sur la cuisine dînatoire. Ces pièces donnent également accès à la terrasse, un espace extérieur d'environ 36 mètres carrés qui agrandit l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit, bien séparé des pièces à vivre, comprend trois chambres doubles spacieuses, dont deux donnent directement sur la terrasse. Il inclut également deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi qu'un placard de rangement pratique qui optimise la fonctionnalité de la maison.

La propriété comprend un garage de 31 m² au sous-sol, un atout particulièrement appréciable dans un quartier si proche du centre et des principaux services.
Les espaces intérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Leur agencement et la superficie disponible permettent, si nécessaire, de diviser l'espace en deux logements distincts, ce qui la rend attrayante non seulement pour les familles nombreuses, mais aussi pour les investisseurs recherchant un placement à fort potentiel de plus-value.

L'emplacement est un atout supplémentaire. Commerces, supermarchés, écoles, transports en commun, bureaux et toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. Le centre historique est à quelques minutes seulement, ce qui vous permet de découvrir la ville sans avoir constamment besoin de votre voiture.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse, lumineuse et panoramique, sans renoncer aux avantages d'un emplacement central et bien desservi. Elle allie des espaces généreux, une grande fonctionnalité et une polyvalence rarement rencontrée sur le marché actuel.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter. Nous serions ravis de vous aider à trouver un bien qui mérite...