Maison jumelée 3 chambres, 190 m²

Foligno, Pérouse (province)

Au cœur de Foligno, à quelques pas de la Piazza San Francesco et de la Piazza San Domenico, nous vous proposons à la vente un charmant ciel-terre rénové, une solution rare qui allie le caractère authentique des demeures historiques à la fonctionnalité des espaces modernes.
La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants, tout en partageant l'entrée principale. Les services publics sont également séparés, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante, que ce soit comme résidence principale avec une deuxième unité pour les invités ou pour un revenu, ou comme investissement.
L'un des véritables joyaux de la propriété est le grand garage, une commodité presque introuvable dans le centre historique, enrichi d'une cave et d'une salle de bain de service. Le garage donne également sur une petite cour intérieure privée, un élément de grande valeur qui permet l'installation éventuelle de climatiseurs sans impact sur la façade historique.

La première unité, plus intime et recueillie d'environ 73 m², se compose de :
vestibule d'entrée
cuisine habitable sur mesure illuminée par un suggestif lanterneau
petit balcon intérieur
salle de bain
grande chambre matrimoniale avec double fenêtre sur la rue
Les menuiseries et les sols ont été récemment rénovés, garantissant confort et soin esthétique.

La deuxième unité, plus élégante et scénographique d'environ 98 m², se développe sur deux niveaux et est reliée par un élégant escalier en bois.
Au premier niveau, nous trouvons :
salon lumineux avec fenêtre donnant sur la rue et sur la cour verte d'une propriété voisine - une perspective rare dans le centre historique, où les vues donnent souvent sur des murs intérieurs
cuisine avec cheminée
À l'étage supérieur :
deux chambres
salle de bain avec fenêtre
Et des plafonds en bois qui donnent une atmosphère et une valeur aux pièces.
L'une des chambres bénéficie également d'une vue suggestive sur le centre historique.

Cette solution représente une véritable opportunité au centre de Foligno : une maison au charme historique, rénovée, avec un grand garage, des espaces indépendants, des vues dégagées et une cour privée - des caractéristiques difficilement trouvables ensemble à l'intérieur des murs de la ville.
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre le centre avec confort, intimité et caractère.