Villa 7 chambres, 380 m²

Foligno, Pérouse (province)

Une villa comme celle dont je vais vous parler n'est pas seulement une maison à vendre, mais représente l'histoire d'une personne qui dans ces murs a mis tout son bagage professionnel et personnel de construction avec une réputation importante, pour donner un toit aux rêves de sa famille. La villa est située à 200 mètres du centre commercial "Le Vetrine di Via Roma" avec un accès facile à la 4 voies, vous permet d'avoir tout le confort quotidien et d'aller à l'extérieur de la ville sans prendre moins d'une minute de circulation. Nous parlons d'un bâtiment du début des années 80, d'une vraie villa avec un style unique, qui attire votre attention lorsque vous passez devant nous jusqu'à ce qu'elle devienne emblématique, prestigieuse, une référence pour le quartier dans lequel elle se trouve. La villa a d'immenses espaces, hors de portée même pendant la période où elle a été construite, il suffit de penser qu'à la base la maison est 320 mètres carrés. NB La structure est en béton armé avec des colonnes pouvant supporter un immeuble de 5 étages. Comme je l'ai dit, le sous-sol est de 320 mètres carrés, dont environ 260 de garage, ainsi qu'une buanderie et une cave. Pour monter aux étages de vie sans faire aucun effort, il y a un ascenseur pratique qui vous permettra de partir de l'étage -1 à l'étage 2, l'un des petits luxes que peu de villas peuvent vous offrir et qui vous aide à comprendre la norme de construction utilisée par le propriétaire lorsqu'il l'a construit. Le rez-de-chaussée de cette villa est presque entièrement vide, un grand porche qui avec le jardin périphérique pour un total de 500 mètres carrés donne une sortie extérieure à un salon avec cheminée, cuisine et une salle de bain; 60 mètres carrés idéaux pour être un appartement indépendant de deux pièces ou le bureau d'un professionnel. Au centre du portique domine la scène l'escalier hélicoïdal qui mène à l'étage principal, le premier, où se trouve l'appartement d'environ 200 mètres carrés entouré d'environ 120 mètres carrés de terrasses. A cet étage, le sol tout en marbre rouge santiago - séparément dans les 4 chambres où il y a un parquet d'oliviers, sont un autre témoignage du bâtiment construit sans prendre soin aux frais. L'ensemble de l'étage est bien isolé thermique avec des murs d'enceinte construits avec le thermo manteau à l'intérieur des blocs, isolant dans les planchers et au-dessus du porche. Les luminaires sont d'excellente qualité, en bois de douglas, avec double vitrage qui était encore utilisé au début des années 2000. Au deuxième étage, il y a un grenier d'environ 100 mètres carrés, vous pourriez penser à un autre appartement confortable avec accès direct depuis l'ascenseur. Autres détails: il y a un puits et le système d'irrigation, l'interphone vidéo dans tous les étages, au sous-sol une centrale thermique et le système de chauffage (tous tuyaux en cuivre) est divisé en 4 zones, il y a des panneaux solaires thermiques. Pour voir tout ce que j'ai décrit en direct, appelez-nous et prenez rendez-vous. Siège de Foligno, Via Santocchia n. 2 - Renaissance Immobilière - tél. 0742.021000 Classe énergétique : G EPI: 175 kwh/m2 par an