Villa 7 chambres, 380 m²

Deruta, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Résidence de prestige avec terrain constructible au cœur de l'Ombrie

Nous proposons à la vente une résidence de prestige d'environ 380 m², principalement disposée sur deux niveaux et caractérisée par des pièces élégantes et riches en atmosphère.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec cheminée, une chambre matrimoniale avec vestibule, la cuisine et une salle de bain. Les détails architecturaux rappellent la tradition ombrienne, avec des matériaux authentiques qui donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le premier étage, cœur de la résidence, abrite une grande zone de séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bain.
Au deuxième étage se trouvent un grenier et un grenier, des espaces polyvalents qui complètent la propriété.
Les pièces sont aérées et bien réparties, idéales pour vivre au quotidien avec confort, style et tranquillité.
Caractéristiques : sols en marbre et parquet, deux systèmes de chauffage séparés, climatisation, système anti-intrusion, puits avec eau souterraine et installation de ramollissement d'eau.
Complètent la propriété :
. une pièce de 51 m², parfaite comme garage, entrepôt ou espace technique ;
. un terrain d'environ 2 000 m², avec une portion constructible d'environ 230 m², idéal pour la réalisation d'un bâtiment indépendant supplémentaire.
Le village caractéristique de Deruta, renommé internationalement pour la production de céramiques artistiques et pour son centre historique au charme authentique, se trouve à quelques kilomètres.
La position est stratégique et bien reliée aux principaux centres ombriens, dont Pérouse, Todi et Assise.
Transports : gare ferroviaire de Ponte San Giovanni à environ 16 km et Aéroport International de l'Ombrie - Pérouse à environ 22 km.