890 000 €

Ferme 6 chambres, 316 m²
Deruta, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Ferme à Deruta
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Caractéristiques

Descriptif

Dans un cadre paysager magnifique mais réservé, nous proposons à la vente une belle ferme rénovée avec environ 5,5 ha de terrain et piscine à Deruta.
Description de la ferme
La ferme est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve immédiatement 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, un salon et la cuisine avec salle à manger, un WC de service avec local technique. Au premier étage, on trouve un autre grand salon avec cheminée, deux chambres à coucher avec salle de bains attenante.
Dépendances
Les deux annexes sont incluses, la première est un ensemble de débarras et d'anciennes écuries, qui pourrait être converti en habitation ou en annexe, évidemment sous réserve de la présentation d'un projet à la municipalité, l'autre est un petit cabanon pour la piscine.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie d'un grand jardin exclusif d'environ un demi-hectare où l'on trouve différents types d'arbres fruitiers et une piscine, pour le reste le terrain couvre environ 5 hectares répartis entre bois, terres arables et oliveraie en production avec environ 150 plantes et 50 autres à récupérer.
État et finitions
La maison est parfaitement restaurée, les installations sont neuves et ne nécessitent aucune intervention. Pour l'eau, il y a 2 citernes de récupération et un puits. Chauffage au GPL
Situation et mode de vie
La propriété est située au cœur de la campagne ombrienne, entre des étendues boisées et divers champs ensemencés. Le village le plus proche est l'ancien village médiéval de Castelleone di Deruta, Pérouse, Italie. Avec une centaine d'habitants et 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village faisait partie d'un château médiéval encore intact. Castelleone est très bien situé au centre de l'Ombrie, dans un hameau de Deruta. Des villages tels que Torgiano, Bettona, Deruta (céramique) et Marsciano sont facilement accessibles. Les célèbres villes de Todi et Pérouse ne sont qu'à 20 minutes, tandis qu'Orvieto et Assise sont également faciles d'accès.
À Deruta, à 10 minutes en voiture de l'autoroute E45, vous trouverez tous les commerces tels que supermarchés, poissonneries, coiffeurs, bars et restaurants.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    316 m²
  • Chambres
    6
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    5,5 ha
  • Jardin
    5 000 m²
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    8328

Distance de:

  • Aéroports

    15.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Ancona AOI - Falconara

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transport en commun

    5.4 km - Gare - Fanciullata

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    13.6 km
  • Hôpital
    10.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Côte
    99.7 km
  • Station de ski
    44.5 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.9 km - Épicerie - Alimentari & Prodotti tipici

    4.1 km - Boucherie - Alessandrelli

    4.2 km - Magasin à la ferme

    5.2 km - Supermarché - Simply SMA Supermercato

  • Manger à l’extérieur

    2.9 km - Bar - Bar Centrale

    2.9 km - Restaurant - Taverna del Gusto

    2.9 km - Café - Caffè dei Consoli

    5.1 km - Glacier - Gelateria - Yogurteria

  • Activités sportives

    2.5 km - Centre sportif

    12.0 km - Centre équestre

    16.4 km - Salle de gym - Virgin Active Perugia

    17.0 km - Club de golf - Golf Club Perugia

  • Écoles

    2.9 km - École - Liceo Artistico Alpinolo Magnini

    14.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - IIS Cavour - Marconi - Pascal

    14.9 km - Université - Facoltà di Economia Del Turismo

  • Pharmacie
    7.7 km - Pharmacie - Farmacia Ricci
  • Vétérinaire
    9.0 km - Vétérinaire

Informations sur Deruta

  • Altitude
    218 m d’altitude
  • Superficie
    44.56 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    9478

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