Appartement 1 chambre, 150 m²

Costacciaro, Pérouse (province)

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Au coeur de la charmante commune de Costacciaro, nous vous proposons à la vente un grand appartement avec une entrée indépendante exclusive, avec un studio au rez-de-chaussée d'environ 28 m2.


COMPOSITION INTERNE
La propriété, récemment et soigneusement rénovée, est répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée qui mène directement à un accueillant studio de 28 m2, entièrement meublé avec une salle de bain confortable et un placard pratique.
Un splendide escalier, orné de marches en pierre d'origine, mène à l'appartement principal. Ce dernier, équipé de deux entrées, se compose d'un grand séjour avec cheminée, salle de bain principale, spacieuse chambre double et salle polyvalente, actuellement utilisée comme bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.
Pour compléter le bien, un grenier de la même taille que l'appartement, pouvant servir de débarras ou pour d'éventuelles transformations futures.


ÉTAT ET FINITIONS
L'ensemble de la propriété est équipé de châssis de fenêtres en bois à double vitrage, qui garantissent une excellente isolation thermique. Les sols sont réalisés en carrelage monocuisson de haute qualité. L'escalier principal est en bois et les marches, en pierre d'époque, conservent le charme du passé.
La propriété conserve les caractéristiques typiques des appartements du centre historique, avec poutres et carrelages apparents, éléments qui donnent une touche d'authenticité et d'histoire à l'ensemble de la propriété, y compris le studio au rez-de-chaussée.


UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette propriété est une solution idéale pour ceux qui souhaitent un coin de tranquillité au coeur d'un centre historique, à une courte distance des principaux services.
Le studio entièrement meublé au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'utilisation, à la fois comme espace supplémentaire pour la famille et comme unité indépendante pour les invités ou pour des besoins professionnels.


DISTANCES ET POSITIONS

Ville
· Gubbio 19 km
· Genga 44,4 km
· Assise 54,5 km
· Pérouse 53,5 km
· Rome 219 km
· Florence 201 km

Mer et Lacs
· Lac Trasimène 99,2 km
· Mer Adriatique 77,4 km
· Mer Tyrrhénienne 240 km

Aéroports
· Aéroport de Pérouse 48,5 km
· Aéroport de Rome 245 km
· Aéroport de Florence 215 km

Autoroute
· E45 45km