Villa 4 chambres, 280 m²

Corciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

DESCRIPTION DU BIEN
Cette villa se niche harmonieusement dans une forêt dense de chênes verts et d'arbousiers, tout en bénéficiant d'une situation panoramique offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène. La nature n'est pas un simple décor, mais bien une partie intégrante de la propriété. En effet, la vaste terrasse couverte, qui entoure deux côtés de la maison, a été conçue comme un prolongement naturel de l'espace de vie.
L'ensemble de la propriété dégage une agréable sensation de confort, grâce à l'utilisation de matériaux naturels et à une conception qui favorise la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Une résidence idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour les vacances et les week-ends.


COMPOSITION INTERNE
La maison s'étend sur trois niveaux, sous-sol compris, pour une surface habitable totale d'environ 260 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une belle cheminée centrale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes donnant sur une végétation luxuriante et offrant une atmosphère intime et apaisante.
Le niveau du sous-sol est dédié à des espaces sociaux et de service supplémentaires, avec une taverne typique et une cave évocatrice aux murs en pierre naturelle.


ÉTATS ET FINALES
Construite dans les années 1970, la villa a conservé une grande partie de ses finitions d'origine, témoignant de son caractère et de son époque. Le parquet des chambres, les éléments en bois, la cheminée, la pierre naturelle et les grandes fenêtres contribuent à son atmosphère chaleureuse. La propriété nécessite une rénovation afin de moderniser les installations, les finitions et l'agencement intérieur pour répondre aux exigences du confort contemporain.


ESPACES EXTÉRIEURS
Le principal atout de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. La vaste terrasse couverte, exposée ouest, permet de profiter du plein air toute l'année et offre un cadre idéal pour les déjeuners, les dîners et la détente. Le jardin luxuriant garantit une intimité absolue et une profonde sérénité.




POINTS FORTS
grands arbres
Vue panoramique du lac Trasimène
Grande terrasse couverte
Grand salon avec cheminée centrale offrant une vue imprenable.
Chambres donnant sur la verdure