Villa 4 chambres, 380 m²

Corciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cortesi Luxury Real Estate vous propose à la vente

Immergé au cœur des douces collines ombriennes, ce magnifique mas restauré avec une grande attention aux détails offre un équilibre parfait entre authenticité rurale et confort contemporain.

La propriété, d’environ 380 m² au total (300 m² habitables), se développe sur trois niveaux et accueille des pièces lumineuses, accueillantes et finement décorées. Un projet d’extension de plus de 120 m² est également présent, relatif à la restauration de l’ancienne porcherie, offrant une opportunité intéressante de valorisation et de personnalisation des espaces.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon qui parcourt toute la longueur du bâtiment, relié à une spacieuse cuisine habitable, un élégant hall d’entrée et une salle de bain pour invités. L’étage abrite un deuxième séjour central qui sert de point central de la zone nuit, où se trouvent quatre chambres — dont deux avec des mezzanines suggestives — un bureau et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à un grenier, utilisé comme espace de rangement pratique.

À côté du corps principal se dresse une splendide serre en structure bois-verre, aujourd’hui transformée en une raffinée cuisine d’été parfaite pour les déjeuners et les moments conviviaux en plein air. Un petit centre de bien-être avec sauna, donnant directement sur la piscine, complète la zone de détente.

Le terrain, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, s’étend sur environ 4 600 m². À l’intérieur, la piscine à débordement de 17 × 7 mètres avec solarium en pierre offre une vue enchanteresse sur le paysage environnant, offrant une oasis de paix et d’intimité absolue.

Doté de cinq chambres, deux salles de bains, chauffage par radiateurs et connexion internet, le mas garantit un confort en toute saison. La propriété est accessible par une piste blanche bien entretenue d’environ 1,2 kilomètre, et se trouve à seulement cinq minutes des principaux services et à moins de trente minutes du centre historique de Pérouse.

Grâce à sa position stratégique, le mas permet également de rejoindre facilement les villages les plus charmants de l’Ombrie et de la Toscane, ainsi que les principaux aéroports de la région. Une demeure de grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’authenticité de la campagne ombrienne sans renoncer à l’élégance et au confort.