Villa 4 chambres, 380 m²

Corciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cortesi Luxury Real Estate propose à la vente

Immergé dans les collines ombriennes, cette splendide ferme rénovée avec une grande attention aux détails offre un équilibre parfait entre l'authenticité rurale et le confort contemporain.
La propriété, d'environ 380 mÂ2 au total (300 mÂ2 praticables), est répartie sur trois niveaux et abrite des pièces lumineuses, accueillantes et finement finies. Il y a aussi un projet d'extension déjà approuvé de plus de 120 m2, relatif à la récupération de l'ancienne porcherie, qui offre une opportunité intéressante de valorisation et de personnalisation de l'espace.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon qui longe toute la longueur du bâtiment, relié à une cuisine spacieuse, une élégante entrée et une salle de bain de service. Le premier étage abrite un deuxième salon central qui sert de centre de la zone nuit, où se trouvent quatre chambres, dont deux avec des mezzanines suggestives, un bureau et une salle de bains. Un escalier intérieur mène au grenier, utilisé comme espace de stockage pratique.
A côté du corps principal se dresse une splendide citronnière en bois-verre, aujourd'hui transformée en une cuisine d'été raffinée parfaite pour les déjeuners et les moments conviviaux en plein air. Complétez l'espace détente d'un petit spa avec sauna, donnant directement sur la piscine.
Le terrain, entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, couvre environ 4600 mÂ2. A l'intérieur, la piscine à débordement de 17 est à 7 mètres avec solarium en pierre offre une vue enchanteresse sur le paysage environnant, offrant une oasis de paix et d'intimité absolue.
Équipé de cinq chambres, de deux salles de bains, d'un chauffage par radiateurs et d'une connexion Internet, la ferme garantit le confort en toute saison. La propriété est accessible par une route blanche bien entretenue d'environ 1,2 kilomètres, et est située à seulement cinq minutes des principaux services et à moins d'une demi-heure du centre historique de Pérouse.
Grâce à sa position stratégique, la ferme vous permet également de rejoindre facilement les villages les plus fascinants d'Ombrie et de Toscane, ainsi que les principaux aéroports de la région. Une maison de grand charme, idéale pour ceux qui veulent vivre l'authenticité de la campagne ombrienne sans renoncer à l'élégance et à la commodité.