Agrotourisme 29 chambres, 949 m²

Corciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cortesi Luxury Real Estate

Dans une position vallonnée et panoramique, entre Pérouse et le lac Trasimène, se dresse cette propriété exclusive d'environ 949 mètres carrés au total (dont 756 mètres carrés de bâtiment principal, 188 mètres carrés entre dépendances et dépendances et 5 mètres carrés de terrasses et loggias), enrichie d'un terrain de 70 hectares. Le domaine abrite un vignoble de 5 000 mètres carrés avec des vignes indigènes (Sangiovese et Trebbiano), une oliveraie d'environ 850 plantes, dont certaines sont séculaires, ainsi que des bois, des pâturages et des terres arables. Pour compléter la propriété, une splendide piscine panoramique de 15 x 7 mètres, un entrepôt à outils et une cave à vin.
Le complexe de fermes, actuellement destiné à l'hébergement, se compose de deux fermes du XIXe siècle exposées sud, rénovées avec beaucoup de soin dans le plein respect du style rural ombrien (année de construction 1880, dernière rénovation 2001). Les deux ont des dépendances indépendantes et sont divisés en huit appartements avec entrées séparées, répartis à environ 250 mètres l'un de l'autre, en position dominante à 400 m d'altitude.

Première ferme
Dans un style typique de l'Ombrie, il abrite trois appartements invités, une buanderie, une salle de repassage et le local technique pour le système de chauffage. A côté du bâtiment principal se trouve une annexe, à l'intérieur de laquelle un autre appartement indépendant a été créé.

Deuxième ferme
Également datant de la fin du XIXe siècle et rénové avec une attention aux détails, il comprend deux appartements invités et un actuellement utilisé comme résidence des propriétaires. Adjacent, une autre annexe avec appartement indépendant complète la structure.

Espaces intérieurs
La propriété dispose au total de:



18 chambres


11 salles de bains (avec baignoire et douche)


8 cuisines


3 salons


Les intérieurs conservent le charme de l'architecture rurale ombrienne, avec des caractéristiques authentiques telles que les sols en terre cuite, les entrées multiples et les pièces spacieuses et lumineuses.

Emplacement et points d'intérêt
Le domaine est situé dans un contexte exclusif, immergé dans le calme des collines ombriennes mais à quelques minutes des principaux services.
Le lac Trasimène est facilement accessible en voiture, avec ses villages caractéristiques tels que Castiglione del Lago, Passignano et Tuoro sul Trasimène. Pérouse, avec son riche patrimoine historique et culturel, est à environ 20 minutes. En moins d'une heure, vous pourrez visiter certaines des destinations les plus fascinantes d'Ombrie et de Toscane: Cortona, Assise, Gubbio, Orvieto, Montepulciano et Sienne. Grâce à la proximité du raccordement autoroutier et de la gare, Florence et Rome sont également facilement accessibles.