550 000 €
Ferme 2 chambres, 210 m² Corciano, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
cave
Descriptif
Cette magnifique propriété, entièrement reconstruite en 2008, est située à proximité d'un hameau d'âge romain proche de Pérouse et offre une vue incroyable.
La ferme couvre une superficie de 186 m2, divisée en deux unités de vie. Au premier étage (niveau rue), nous trouvons un charmant appartement, finement restauré, composé d'une entrée/salon avec cheminée en pierre et porte-fenêtre reliée au magnifique portique avec vue panoramique sur la vallée, cuisine avec coin repas, salle de bain avec douche, chambre et loft (1,75m de hauteur maximale), qui est actuellement utilisé comme bureau, mais pourrait facilement accueillir 2 lits.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le deuxième appartement, qui doit être fini; le projet d'origine prévoyait un deuxième séjour avec entrée / salon et kitchenette, salle de bains, chambre et un local technique.
La propriété comprend un magnifique parc entièrement clôturé de 2,340 m2 avec 40 oliviers centenaires.
La propriété a été entièrement reconstruite en pierre en 2008, avec un soin extrême pour les détails et le confort. La structure antiséisimque est isolée grâce à un canal de drainage périphérique. À l'intérieur, la propriété dispose de matériaux d'excellente qualité: chaussées et poutres en bois dur, cheminée en pierre, fenêtres à double vitrage. Possibilité d'agrandir la propriété de 20 m2 par étage (40 m2) au total), officiellement autorisée comme cage d'escalier pour créer une connexion interne entre les appartements.
L'approvisionnement en eau est accordé par l'aqueduc de la ville plus un réservoir de collecte d'eau de pluie. Le système de chauffage au sol est alimenté au méthane. La propriété est également équipée de la climatisation.
Grâce à la position centrale et stratégique, cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale et résidence secondaire.
La propriété est située à 100 m d'un magnifique hameau datant de l'âge romain. Le centre de Pérouse et Magione est à seulement 13 km (15 minutes), tandis que l'aéroport de Pérouse est à 20 km (25 minutes).
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers providentiels et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
La ferme couvre une superficie de 186 m2, divisée en deux unités de vie. Au premier étage (niveau rue), nous trouvons un charmant appartement, finement restauré, composé d'une entrée/salon avec cheminée en pierre et porte-fenêtre reliée au magnifique portique avec vue panoramique sur la vallée, cuisine avec coin repas, salle de bain avec douche, chambre et loft (1,75m de hauteur maximale), qui est actuellement utilisé comme bureau, mais pourrait facilement accueillir 2 lits.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le deuxième appartement, qui doit être fini; le projet d'origine prévoyait un deuxième séjour avec entrée / salon et kitchenette, salle de bains, chambre et un local technique.
La propriété comprend un magnifique parc entièrement clôturé de 2,340 m2 avec 40 oliviers centenaires.
La propriété a été entièrement reconstruite en pierre en 2008, avec un soin extrême pour les détails et le confort. La structure antiséisimque est isolée grâce à un canal de drainage périphérique. À l'intérieur, la propriété dispose de matériaux d'excellente qualité: chaussées et poutres en bois dur, cheminée en pierre, fenêtres à double vitrage. Possibilité d'agrandir la propriété de 20 m2 par étage (40 m2) au total), officiellement autorisée comme cage d'escalier pour créer une connexion interne entre les appartements.
L'approvisionnement en eau est accordé par l'aqueduc de la ville plus un réservoir de collecte d'eau de pluie. Le système de chauffage au sol est alimenté au méthane. La propriété est également équipée de la climatisation.
Grâce à la position centrale et stratégique, cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale et résidence secondaire.
La propriété est située à 100 m d'un magnifique hameau datant de l'âge romain. Le centre de Pérouse et Magione est à seulement 13 km (15 minutes), tandis que l'aéroport de Pérouse est à 20 km (25 minutes).
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers providentiels et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatNeuf
- Surface habitable210 m²
- Chambres2
- Salles d’eau1
- Classe énergie
- Référence6075
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute2.3 km
- Hôpital7.2 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- Côte99.3 km
- Station de ski34.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.8 km - Pharmacie - Farmacia Fracassini
- Vétérinaire6.4 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario San Sisto
Informations sur Corciano
- Altitude408 m d’altitude
- Superficie63.72 km²
- Type de territoireColline interne
- Population21391
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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