Villa 5 chambres, 440 m²

Corciano, Pérouse (province)

Lac Trasimène

VILLA AVEC PISCINE À VENDRE À CORCIANO. - SOLOMEO.
Villa de prestige entourée de collines verdoyantes de l'Ombrie, à quelques pas de l'ancien village de Solomeo, appelé "il Borgo del Cashmere et dell'Harmonia", réputée pour avoir été soigneusement restauré par la famille Cucinelli et siège de nombreux événements et événements culturels.
La villa, à l'origine une ferme du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et agrandie dans les années 2000 en préservant les caractéristiques d'origine.
La maison est répartie sur trois niveaux comme suit:
Rez-de-chaussée, auvent d'environ 25 mètres carrés pour protéger la porte d'entrée, salon, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, qui mène à la serre solaire avec four à bois et à la grande cheminée couverte, buanderie et salle de bain.
En descendant quelques marches, nous trouvons une autre salle à manger, la salle de billard, une salle de bain et un placard, tandis qu'au même niveau, mais avec accès par un autre escalier, nous sommes accueillis dans l'espace détente avec salle de sport, sauna et piscine chauffée d'env. 6 x 3, salle de bain avec douche, buanderie, débarras et cave.
A l'étage se trouve la zone nuit, caractérisée par la chambre principale avec salle de bain en suite, dressing, bureau et véranda panoramique, couloir et trois chambres, dont deux doubles et une simple, toutes avec salle de bain privée.
Au sous-sol, avec entrée indépendante depuis l'avenue d'accès, il y a des pièces actuellement empilées à usage de bureau, avec salle d'attente, deux chambres, deux salles de bains et adjacent au garage avec porte motorisée.
Près de la maison, il y a deux dépendances, avec la possibilité de créer deux mini-appartements et un local technique. La villa est entourée d'un jardin bien entretenu avec un étang ornemental. Non loin de la maison, une deuxième piscine avec vue panoramique d'env. 11 x 5 et adjacent, un espace barbecue avec cheminée.
La propriété comprend un terrain d'environ 4000 mètres carrés. avec 70 oliviers et autres arbres fruitiers, équipé d'un puits avec deux réservoirs pour l'approvisionnement en eau et en serre.
Possibilité d'extension d'environ 80 mètres carrés.
Finitions intérieures d'excellente qualité.
Luminaires en bois à double vitrage - volets en acier blindé - Sols en terre cuite - Climatisation - Système photovoltaïque de 4,5 Kw avec 10 Kw de stockage - Panneaux solaires - Toiture en bois - Système d'alarme antivol - Porte électrique en fer forgé.
En raison de ses caractéristiques et de son emplacement, c'est la solution idéale à la fois comme résidence et pour être en partie utilisée comme logement, en l'inscrivant dans le circuit de location touristique.

Pour plus d'informations: PICCINI & PARTENAIRE IMMOBILIER +39 335 5335599

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