Maison de campagne 2 chambres, 180 m²

Collazzone, Pérouse (province)

DESCRIPTION DU BIEN
Au pied du village médiéval de Gaglietole, dans un cadre enchanteur, se dresse cette maison de ville en pierre, typique et divisée en deux appartements indépendants. Nichée dans un paysage d'une beauté naturelle exceptionnelle, avec des vues imprenables sur les collines ombriennes, la propriété offre un cadre paisible et harmonieux, idéal pour ceux qui rêvent d'une résidence authentique au cœur de la verdure italienne.


COMPOSITION INTERNE
La maison est répartie sur deux niveaux totalement indépendants, conçus pour assurer fonctionnalité et confort, et récemment et entièrement rénovés.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement confortable et intime comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains avec fenêtre. Ces espaces lumineux, décorés avec goût, dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En montant au premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre, vous trouverez le deuxième appartement, doté d'un grand salon avec cuisine et d'une porte-fenêtre donnant sur une charmante terrasse panoramique d'environ 100 mètres carrés.
L'espace nuit se compose d'une chambre double spacieuse et d'une salle de bains avec fenêtre.


ÉTATS ET FINALES
Les appartements, tous deux soigneusement rénovés, allient le charme de la tradition ombrienne au confort moderne.
Les poutres apparentes et les sols en terre cuite témoignent du passé ancien de la maison, tandis que le mobilier et les cuisines modernes équipées de plaques à induction lui confèrent une fonctionnalité contemporaine. Chaque pièce est climatisée, rendant la propriété agréable à vivre en toute saison.


ESPACES EXTÉRIEURS
Le véritable atout de la propriété est sa spacieuse terrasse habitable au premier étage, un cadre naturel idéal pour des dîners au coucher du soleil, des petits déjeuners légers et des réunions sociales en plein air, où vous pourrez pleinement profiter du plaisir d'une maison en pleine nature.


UTILISATION ET POTENTIEL
Cette propriété représente une opportunité unique, à la fois comme résidence principale, idéale pour deux petites familles ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces indépendants, et comme investissement.
Cette propriété est idéale pour les locations touristiques ou les courts séjours, répondant ainsi à l'intérêt croissant pour l'Ombrie, destination authentique et prisée. Un lieu qui a su préserver l'âme du passé tout en offrant le confort moderne, se transformant en une demeure de charme.


DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Collazzone 7,9 km
Pérouse 19 km
Assise 36 km


Aéroports
Aéroport de Pérouse 31,9 km
Aéroport de Rome à 183 km
Aéroport de Florence à 190 km


Mers et lacs
Lac Trasimène 54 km
Mer Adriatique 134 km