Maison de campagne 9 chambres, 1000 m²

Collazzone, Pérouse (province)

Domaine prestigieux avec vue dominante - Collazzone, Ombrie
Au coeur de l'Ombrie, à mi-chemin entre Deruta et Todi, se dresse ce magnifique domaine d'environ 850 mètres carrés cadastral, immergé dans un contexte naturel d'une rare beauté. La propriété, située à l'intérieur de l'ancien parc du Soleil, couvre un total de 36 hectares, dont 25 entièrement clôturés, parsemées de deux étangs privés et de collines qui se perdent à l'horizon.
L'accès se fait par une longue avenue bordée d'arbres qui mène à la résidence principale, située dans une position de domination absolue sur la vallée: un chemin suggestif qui anticipe la majesté et le calme du lieu.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre des environnements de grand charme et de représentation, caractérisés par des matériaux traditionnels de l'Ombrie, de nombreuses cheminées et une luminosité naturelle qui améliore les finitions de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, une terrasse habitable spectaculaire se prête à offrir des situations à couper le souffle, immergées dans la campagne environnante. À ce niveau, il y a cinq chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, dans un parfait équilibre entre convivialité et intimité.
Le rez-de-chaussée, agrémenté de grandes ouvertures avec garde-corps de sécurité, abrite un grand salon de réception, deux chambres, deux salles de bains et, entre les murs et la place, une magnifique loggia couverte, idéale pour les déjeuners et les soirées en plein air entourées de verdure.
Le troisième niveau comprend deux autres chambres, trois salles de bains et une troisième cheminée, offrant des espaces parfaits pour les invités ou le personnel de service.
Pour compléter la propriété, un garage pratique, un hangar principal de grande taille et un deuxième plus petit, parfait pour abriter les véhicules agricoles ou gérer le domaine.
Une authentique oasis privée, où la nature, le confort et l'architecture rurale coexistent parfaitement. Idéal comme résidence représentative, copropriété d'été ou siège d'une ferme.

Distances
Deruta 9km
Todi 20km
Pérouse 27 km
Aéroport de l'Ombrie 29 km
Assise 44km
Lac Trasimène 70 km
Rome 150 km
Florence 170 km