75 000 €

Appartement 2 chambres, 75 m²
Collazzone, Pérouse (province)

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Descriptif

APPARTEMENT d'environ 75 mètres carrés avec BALCON de 8 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages à quelques pas du village de COLLAZZONE.
L'accès à la propriété se fait par un escalier intérieur partagé avec seulement trois autres unités résidentielles, garantissant ainsi tranquillité et intimité.
La maison s'ouvre sur le couloir de l'appartement, à droite duquel se trouve la salle à manger avec accès au balcon, tandis que sur la gauche de laquelle se trouvent une cuisine, également avec accès à la terrasse, et un coin nuit. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un débarras déjà aménagé pour devenir une deuxième salle de bain.
Le bâtiment est entouré d'un JARDIN de copropriété entièrement clôturé, auquel on accède également directement depuis le balcon, par quelques marches.
Les systèmes et le sol ont été rénovés en 2019 et la maison est équipée d'un certificat d'aptitude. Cela, combiné aux finitions solides et soignées et à la position stratégique, à quelques minutes de Collazzone et de tous les principaux services, en fait une excellente opportunité.
La municipalité de Collazzone, à 470 m d'altitude, est idéalement située à 5 km de l'E45. Marsciano est à 12 km, Todi à 15 km, Foligno ainsi que Pérouse et son aéroport sont à 33 km.

Ce texte a été traduit automatiquement.

APARTMENT of approximately 75 sqm with an 8 sqm BALCONY, located on the ground floor of a two-story building just a few steps from the hamlet of COLLAZZONE.
Access to the property is via an internal staircase shared with only three other residential units, thus ensuring peace and privacy.
The home opens onto the entrance hallway, on the right of which is the dining room with access to the balcony, while on the left are the kitchen, also with access to the terrace, and the sleeping area. The latter includes two bedrooms, a bathroom, and a storage room already prepared to become a second bathroom.
The building is surrounded by a fully fenced communal GARDEN, which can also be reached directly from the terrace by just a few steps.
The systems and flooring were renovated in 2019, and the property comes with a certificate of occupancy. This, combined with the solid and well-finished details and the strategic location, just a few minutes from Collazzone and all the main services, makes it an excellent opportunity.
The Municipality of Collazzone, at 470 m above sea level, is conveniently located 5 km from the E45. Marsciano is 12 km away, Todi 15 km, and Foligno as well as Perugia and its airport are 33 km away.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

APPARTAMENTO di circa 75 mq con BALCONE di 8 mq, situato al piano terra di una palazzina di due piani a pochi passi dal borgo di COLLAZZONE.
L’accesso all’immobile avviene tramite una scala interna condivisa con soltanto altre tre unità abitative, garantendo così tranquillità e privacy.
L’abitazione si apre sul corridoio dell’appartamento, alla cui destra si trova la sala da pranzo con accesso al balcone, mentre alla cui sinistra si trovano cucina, anch’essa con accesso al terrazzo, e zona notte. Questa dispone di due camere, un bagno ed un ripostiglio già predisposto per diventare un secondo bagno.
La palazzina è circondata da un GIARDINO condominiale completamente recintato, a cui si può accedere anche direttamente dal balcone, mediante pochi scalini.
Gli impianti ed il pavimento sono stati rinnovati nel 2019 e la casa è dotata di certificato di Agibilità. Questo, unitamente alle finiture solide e curate ed alla posizione strategica, a pochi minuti da Collazzone e da tutti i principali servizi, la rende un'ottima opportunità.
Il Comune di Collazzone, a 470 m slm, è situato comodamente a 5 km dalla E45. Marsciano dista 12 km, Todi 15 km, Foligno così come Perugia ed il suo aeroporto si trovano a 33 km.

WOHNUNG mit einer Fläche von ca. 75 m² und einem 8 m² großen BALKON im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, nur wenige Schritte von dem kleinen Städtchen COLLAZZONE entfernt.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine interne Treppe, die nur mit drei weiteren Wohneinheiten geteilt wird, wodurch Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind.
Die Wohnung öffnet sich zum Flur, rechts davon befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, während sich links die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, und der Schlafbereich befinden. Letzterer umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, der bereits für ein zweites Badezimmer vorbereitet ist.
Das Gebäude ist von einem vollständig umzäunten Gemeinschaftsgarten umgeben, der auch direkt von dem Balkon aus mit nur wenigen Schritten zu erreichen ist.
Die Elektro-und Wasseranlagen sowie die Fußböden wurden 2019 renoviert, und die Immobilie verfügt über eine Nutzungsbescheinigung. Dies, zusammen mit den soliden und gut ausgeführten Details und der strategischen Lage, nur wenige Minuten von Collazzone und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, macht sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit.
Die Gemeinde Collazzone liegt 470 m über dem Meeresspiegel und ist günstig 5 km von der E45 entfernt. Marsciano ist 12 km entfernt, Todi 15 km und Foligno sowie Perugia und sein Flughafen sind 33 km entfernt.

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: G333
Référence: AT43

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 23.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Ancona AOI - Falconara
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
123.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transport en commun: 490 m - Arrêt de bus
7.2 km - Gare - Marsciano
Sortie d’autoroute: 21.2 km
Hôpital: 3.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Côte: 93.7 km
Station de ski: 52.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 570 m - Supermarché - Conad Margherita
610 m - Grand magasin
640 m - Boucherie - Trippetta Luigi
6.6 km - Magasin à la ferme
Manger à l’extérieur: 530 m - Pub - Babilonia Disco Pub
600 m - Bar - Bar Montecristo
760 m - Restaurant - Trattoria Al Leone
2.6 km - Café - Circolo ACLI
Activités sportives: 890 m - Centre sportif - "Oliviero Attone"
10.0 km - Centre équestre
23.3 km - Club de golf - Golf Club Perugia
23.4 km - Salle de gym - Virgin Active Perugia
Écoles: 4.6 km - École
21.1 km - Université - Facoltà di Economia Del Turismo
21.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Industriale e Istituto Tecnico Professionale
Pharmacie: 7.1 km - Pharmacie - Carboni
Vétérinaire: 16.1 km - Vétérinaire

Informations sur Collazzone

Altitude: 469 m d’altitude
Superficie: 55.56 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 3400

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GABETTI TODI

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