Maison mitoyenne 3 chambres, 180 m²

Collazzone, Pérouse (province)

Between Todi and Marsciano, a THREE-LEVEL TERRACED HOUSE with a total surface area of 180 square meters, perfect for those looking for a cozy and well-connected home.
On the FIRST FLOOR, you are welcomed by a bright living room with a fireplace, which immediately creates a warm and convivial atmosphere. Then we find a functional kitchen, a guest bathroom, which adds convenience to the living area, a large closet and a balcony overlooking the countryside.
The SECOND FLOOR is entirely dedicated to the sleeping area, with three bright bedrooms, one of which has access to a garden, ideal for the whole family's comfort and privacy, and a large and well-organized bathroom with shower.
On the GROUND FLOOR, there is a practical garage with an up-and-over door, a useful laundry area with a boiler room, a bathroom and a multipurpose area that can be easily adapted to suit a wide range of needs, such as a study, gym, hobby room or tavern.
One of the strong points of this house is definitely its strategic LOCATION: just two minutes from the main services, it allows you to have shops, schools and all the daily facilities at your doorstep.
The property is equipped with an alarm system, water softener and mosquito nets on all windows.
Furthermore, the proximity to the E45 highway allows you to quickly reach nearby cities, making this home excellent both for people who work in the surroundings and for those who need to travel frequently.
This housing solution represents a great opportunity for anyone looking for a spacious, well-organized home in a tactical position: exactly the kind of property people seek for a peaceful and comfortable everyday life.

Zwischen Todi und Marsciano, ein REIHENHAUS über drei Ebenen verteilt mit einer Gesamtfläche von 180 Quadratmetern, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und gut verbundenes Zuhause suchen.
Im ERSTEN STOCK empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das sofort eine warme und gesellige Atmosphäre schafft. Es folgen eine funktionelle Küche, ein Gästebad, das den Wohnbereich bequem ergänzt, ein großes Abstellzimmer und ein Balkon mit Blick ins Grüne.
Das ZWEITE OBERGESCHOSS ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, mit drei hellen Schlafzimmern, von denen eines einen Zugang zum Garten hat, ideal für den Komfort und die Privatsphäre der ganzen Familie, und einem großen und gut organisierten Badezimmer mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage mit Schwingtor, eine nützliche Waschküche mit Heizungsraum, ein Badezimmer und ein Mehrzweckraum, der leicht an die verschiedensten Bedürfnisse angepasst werden kann, z. B. als Arbeitszimmer, Fitnessraum, Hobbyraum oder Taverne.
Eine der Stärken dieses Hauses ist definitiv seine strategische Lage: nur zwei Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Schulen und alle täglichen Einrichtungen vor Ihrer Haustür zu haben.
Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage, einem Wasserenthärter und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet.
Die Nähe zur Schnellstraße E45 ermöglicht es Ihnen, leicht in die nahegelegenen Städte zu gelangen, so dass dieses Reihenhaus sowohl für diejenigen, die in der Umgebung arbeiten, als auch für solche, die häufig reisen müssen, hervorragend geeignet ist.
Diese Wohnlösung stellt eine großartige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges, gut organisiertes Haus in taktischer Lage suchen, dar: genau die Art von Immobilie, für Menschen, die ein ruhiges und komfortables Alltagsleben suchen.