Ferme 3 chambres, 355 m²

Collazzone, Pérouse (province)

Poggio Felice est une belle ferme des années 1800. Il est situé dans l'Ombrie centrale dans un contexte rural d'une beauté et d'une vivacité remarquables. Il est situé dans une position panoramique vallonnée à 450 m.m.l. Austère et imposant, domine d'en haut la nature environnante qui s'étend sur une succession de vignes, d'oliviers et de champs cultivés.

La propriété se compose de la ferme principale, d'un jardin rustique entièrement clôturé et d'un hectare de terres agricoles. La ferme a été entièrement restaurée dans le respect de la tradition rurale ombrienne et agrémentée de matériaux de qualité. Les façades sont en pierre naturelle, les plafonds en poutres et tuiles, les cheminées en pierre, les sols en terre cuite dans le salon et le bois au rez-de-chaussée.

Caractéristiques

La maison principale est une maison aux dimensions impressionnantes (355 m2) répartie sur deux étages au-dessus du sol

Un rez-de-chaussée qui se compose d'une grande cuisine rustique avec cheminée et accès direct au porche, d'une salle à manger confortable, d'un grand salon avec cheminée, d'un salon, d'une chambre et de deux salles de bains. La buanderie, la buanderie et l'entrepôt complètent l'étage.
Et un premier étage desservi à la fois par deux escaliers, le premier intérieur et le deuxième extérieur avec balustrade. Ici, vous pouvez trouver dans l'ordre : un élégant salon avec cheminée, trois grandes chambres et deux salles de bains.

La ferme, si nécessaire, est également facilement divisée en deux unités résidentielles.

Extérieur

La ferme est entourée d'un jardin rustique luxuriant entièrement clôturé et équipé d'un puits où il est possible de construire une piscine. Ici, nous trouvons des oliviers centenaires, des arbres fruitiers, des haies, des roses et beaucoup de pelouse. La propriété comprend un hectare de terrain avec des oliveraies, des noyers et des arbres fruitiers.

Utilisation et destinations

Poggio Felice est une splendide maison et une excellente affaire. Il est situé dans un contexte naturaliste prestigieux, calme et non isolé. C'est une maison idéale première ou deuxième loin du stress de la ville et proche de tous les services. Pour les caractéristiques architecturales et l'emplacement, il se prête également à être inséré avec succès dans le florissant marché touristique international de maisons de prestige.

Distances

Poggio Felice est proche de tous les services et non loin des principales villes historiques de l'Ombrie. Il se trouve à seulement 7 km de l'autoroute E45, à 25 km de l'aéroport de Pérouse, à 27 km d'Assise, à 29 km de Pérouse et à 30 km de Todi, Rome est à une heure et demie en voiture.