Villa 6 chambres, 530 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

House Immobiliare propose à la vente

Dans un quartier résidentiel calme et réservé, à quelques minutes du centre de Città di Castello et de tous les principaux services, House Immobiliare propose à la vente une prestigieuse villa moderne d'environ 530 m², entourée d'un parc privé entièrement clôturé d'environ 2 600 m². La propriété se distingue par ses espaces spacieux, la luminosité des pièces et les finitions de très haut niveau, idéales pour ceux qui recherchent une résidence de représentation sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

La villa se développe sur trois niveaux hors sol plus une cave : Au premier étage, nous trouvons une double entrée, un espace de vie spectaculaire d'environ 100 m², une cuisine, une salle de bain de service, un débarras, un dressing, trois chambres et deux salles de bains. L'étage supérieur abrite un grenier habitable composé de deux chambres, deux salles de bains, un bureau, un salon, des débarras et une terrasse en surplomb. Dans cet étage, les raccordements sont déjà prévus pour installer une cuisine et rendre cet espace indépendant et réservé.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'environ 160 m², actuellement utilisé comme bureau professionnel, facilement transformable en deuxième unité d'habitation indépendante, avec des pièces multifonctionnelles supplémentaires, une salle de bain, une prédisposition pour un deuxième service, un garage et un atelier.

La propriété est complétée par une grande cave au sous-sol.

La villa a été construite avec une attention particulière à la qualité de la construction, en utilisant des matériaux de qualité. La propriété est équipée d'un système d'alarme.

Le parc privé, soigné et bien réparti, offre également la possibilité de construire une piscine d'environ 10x5 m. Solution idéale que comme prestigieuse résidence privée, que pour plusieurs familles grâce à la possibilité de division en plusieurs unités indépendantes.