Maison de campagne 12 chambres, 1350 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

DESCRIPTION DU BIEN


DOMAINE HISTORIQUE


Au cœur de la campagne toscane et ombrienne, niché dans un paysage d'une tranquillité et d'une intimité absolues, nous proposons à la vente un prestigieux domaine historique entouré d'environ 3 hectares de terrain privé, comprenant des jardins bien entretenus, des espaces verts et des vues imprenables sur les collines environnantes.
Cette propriété, d'une rare beauté et d'un grand charme, se distingue par son agencement élégant, divisé en trois structures indépendantes parfaitement intégrées au paysage, conçues pour offrir un équilibre parfait entre convivialité, intimité et hospitalité généreuse.
Un vaste parc de plus de 5 000 mètres carrés avec une piscine panoramique, un pool house, des espaces de détente et des espaces dédiés aux événements fait de cette résidence un lieu idéal aussi bien comme résidence exclusive que comme établissement hôtelier haut de gamme.
Ce domaine préserve le charme authentique des demeures historiques ombriennes et toscanes, où nature, élégance et tranquillité coexistent harmonieusement. Son emplacement dominant et isolé garantit une atmosphère unique, particulièrement appréciée pour les séjours privés, les mariages, les événements exclusifs et les retraites en pleine nature.


COMPOSITION INTERNE


La propriété est répartie sur trois bâtiments distincts.
La ferme principale abrite 12 suites élégantes et indépendantes, chacune composée de :
Chambre, salon privé, cuisine entièrement équipée, coin repas, salle de bains privative. Les chambres ont été conçues pour garantir l'indépendance et le confort des hôtes, tout en préservant le caractère authentique de cette demeure historique.
Une seconde structure indépendante, idéale comme annexe privée ou logement pour les invités, comprend :
Deux chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger. La propriété comprend également un troisième bâtiment dédié à l'accueil et aux événements, avec deux vastes salles de réception empreintes d'histoire et à l'atmosphère chaleureuse et élégante. Ornées d'impressionnantes poutres apparentes, d'élégantes arcades en pierre d'origine et d'une magnifique cheminée centrale, ces pièces conservent le charme authentique des anciennes demeures nobles ombriennes. La hauteur sous plafond, la lumière naturelle et les matériaux anciens confèrent aux espaces un prestige et une convivialité exceptionnels, créant un cadre idéal pour savourer des moments conviviaux dans un lieu exclusif et intemporel.
Les chambres sont parfaites pour :
Réceptions, mariages, événements d'entreprise, ateliers, dîners de gala, dégustations, retraites exclusives, moments conviviaux et prestigieux : l'architecture intérieure, en harmonie avec les espaces extérieurs et les jardins du domaine, crée une atmosphère pittoresque et raffinée, idéale pour accueillir des invités de marque et des événements de prestige dans un cadre authentique empreint de charme historique.
Au total, la propriété compte 12 chambres, 14 salles de bains et de nombreux espaces communs dédiés à l'accueil et à la détente.


ÉTATS ET FINALES


La propriété est en excellent état et a été soigneusement entretenue tout en respectant ses caractéristiques architecturales d'origine.
Les chambres conservent le charme authentique des maisons rurales ombriennes et toscanes, avec des matériaux traditionnels, des détails historiques et une atmosphère chaleureuse et élégante qui se fond harmonieusement dans le paysage environnant.
Les finitions, les espaces généreux et l'agencement indépendant des suites rendent la propriété extrêmement polyvalente et prête à être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme établissement hôtelier de charme.


ESPACES EXTÉRIEURS


La propriété s'étend sur environ...