Prix sur demande
Hameau 2 chambres, 145 m² Città di Castello, Pérouse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Projet de Rénovation – Sélection Welchome
Sélectionnée individuellement et exclusive à Welchome, Muccignano offre une opportunité rare dans un paisible hameau du nord de l'Ombrie, près de la frontière toscane, combinant intimité et sentiment de retraite dans un cadre de village authentique.
Cette maison de 145 m² sur deux étages comprend un patio et une cour, offrant un espace extérieur intime tout en préservant le caractère du bâtiment historique. La propriété est un projet de rénovation, nécessitant des interventions structurelles limitées et une refonte intérieure axée, offrant la possibilité d'une transformation axée sur le design.
Un investissement total d'environ 300 000 € couvre l'achat et la rénovation, fournissant un cadre défini pour créer une résidence ombrienne sécurisée et de haute qualité. Les travaux peuvent être échelonnés en fonction du budget et des préférences de conception.
Idéale pour les architectes ou les acheteurs privés exigeants recherchant solitude, silence et une maison loin de la foule, avec assistance professionnelle facultative pour la gestion de projet, les contrats et la supervision du site.
Muccignano combine l'authenticité, l'intimité et le potentiel architectural—une toile parfaite pour une retraite personnelle au cœur du nord de l'Ombrie.
Fort de plus de 25 ans d'expérience dans la rénovation et la gestion de projet en Italie, Welchome offre un soutien discret aux entrepreneurs, aux contrats, à la supervision du site et aux paiements.
Cela garantit un processus fluide et sécurisé tout en laissant le contrôle créatif et décisionnel total entre les mains de l'acheteur.
Dott. Linda Cesari
Experte Immobilière Internationale & Agent d'Achat Spécialisé — Italie
Licence REA PG-242125-2005 Membre de FIMAA depuis 2005
Membre de A.I.A. Agenti Immobiliari Abilitati depuis 2024
Agence : Welchome di Cesari Linda - Maisons de Qualité en Italie
Via Antonio Gramsci, 8 – 06012 Città di Castello (Pg) Ombrie
+39 3392365848 info@welchome.net
www.umbriawelchome.com - www.welchome.net
Détails
- Type de bien
- Hameau
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 145 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 300 m²
- Terrasse
- 9 m²
- Classe énergie
- xxxxx
- Référence
- Umbria Muccignano W2600 Renovation
Distance de:
- Aéroports
45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 30.9 km
- Hôpital
- 2.1 km - Ospedale Città di Castello
- Côte
- 68.9 km
- Station de ski
- 24.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Pâtisserie - Chieli pasticceria
180 m - Boulangerie - Perugini - Pane e Salame
180 m - Marchand de fruits et légumes - Orto & Bio
190 m - Supermarché - A&O
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - Bar Dolce Amaro
< 100 m - Fast-food - Kentia pizzeria
< 100 m - Restaurant - Ristorante Umbria
< 100 m - Bar - Caffé Tassi
- Activités sportives
300 m - Centre sportif
830 m - Salle de gym - CrossFit
5.7 km - Centre équestre
26.4 km - Club de golf - Golf Club Antognolla
- Écoles
110 m - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede Baldelli
370 m - École - Istituto San Francesco di Sales
28.7 km - Université - University Of Georgia Cortona
- Pharmacie
- 150 m - Pharmacie - Ducci
- Vétérinaire
- 460 m - Vétérinaire
Informations sur Città di Castello
- Altitude
- 288 m d’altitude
- Superficie
- 387.32 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 38657
Contacter l’agence
Welchome Di Cesari Linda
Via Gramsci, 8 - Viale Vittorio Veneto, Città di Castello, Perugia
+39 339 2365848 / +39 075 8556417
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