Prix sur demande
Maison 7 chambres, 304 m² Città di Castello, Pérouse (province)
Caractéristiques
Descriptif
offrant un caractère authentique et un attrait intemporel.
Les structures ont déjà été soigneusement rénovées et bénéficient d'un nouveau toit, assurant une base solide pour la prochaine phase du projet.
Réparties sur deux étages au-dessus du sol, cette propriété conserve des matériaux et des détails architecturaux traditionnels qui reflètent le charme de la région.
Les espaces intérieurs généreux sont prêts pour les finitions finales et l'installation de systèmes, offrant ainsi aux futurs propriétaires la rare opportunité de personnaliser la maison selon leurs goûts et leur vision.
Cette propriété offre un excellent potentiel à la fois comme retraite privée et comme investissement locatif. Qu'elle soit transformée en résidence de campagne paisible, en maison de vacances ou en projet de location de charme, elle offre un cadre unique à ceux qui recherchent authenticité, intimité et un endroit pour se ressourcer.
Je serais heureux de vous fournir de plus amples détails et de vous aider à découvrir cette propriété unique.
Dott. Linda Cesari – Courtier Immobilier International et Agent d’Achat Spécialisé — Italie
Licence REA PG-242125-2005 Membre de FIMAA depuis 2005
Membre de A.I.A. Agenti Immobiliari Abilitati depuis 2024
Agence: Welchome di Cesari Linda - Maisons de Qualité en Italie
Via Antonio Gramsci, 8 – 06012 Città di Castello (Pg) Ombrie
+39 3392365848 info@welchome.net
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Depuis 2005, par l'intermédiaire de Welchome, j'opère en tant que courtier agréé en vertu de la loi italienne, aidant les clients internationaux à acquérir et à vendre des biens immobiliers en Italie avec clarté, structure et contrôle procédural complet. Je suis également un agent d'achat hautement spécialisé, offrant une expertise qui va bien au-delà des services d'agence standard. Je gère personnellement chaque phase de la transaction : recherche ciblée de biens, vérification de la disponibilité et de l'état physique/juridique, analyse complète des documents et du titre de propriété, négociation stratégique, rédaction et examen des contrats préliminaires bilingues, vérification des taxes et des coûts, coordination avec les notaires et les professionnels techniques, assistance jusqu'à l'achèvement, y compris l'ouverture d'un compte bancaire et l'obtention d'un codice fiscale.
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Dans un marché encombré d'annonces non vérifiées et de conseillers improvisés, ma valeur réside dans la maîtrise des procédures, la précision et l'intégrité professionnelle. Les clients me choisissent non pas pour des promesses, mais pour l'indépendance, la compétence avérée et des normes professionnelles sans compromis.
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Détails
- Type de bien
- Maison
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 304 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Jardin
- 350 m²
- Terrasse
- 9 m²
- Classe énergie
- Référence
- Historic Property Umbria
Distance de:
- Aéroports
45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Ancona AOI - Falconara
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 30.9 km
- Hôpital
- 2.1 km - Ospedale Città di Castello
- Côte
- 68.9 km
- Station de ski
- 24.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Pâtisserie - Chieli pasticceria
180 m - Boulangerie - Perugini - Pane e Salame
180 m - Marchand de fruits et légumes - Orto & Bio
190 m - Supermarché - A&O
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Café - Bar Dolce Amaro
< 100 m - Fast-food - Kentia pizzeria
< 100 m - Restaurant - Ristorante Umbria
< 100 m - Bar - Caffé Tassi
- Activités sportives
300 m - Centre sportif
830 m - Salle de gym - CrossFit
5.7 km - Centre équestre
26.4 km - Club de golf - Golf Club Antognolla
- Écoles
110 m - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Superiore Patrizi - Baldelli - Cavallotti - Sede Baldelli
370 m - École - Istituto San Francesco di Sales
28.7 km - Université - University Of Georgia Cortona
- Pharmacie
- 150 m - Pharmacie - Ducci
- Vétérinaire
- 460 m - Vétérinaire
Informations sur Città di Castello
- Altitude
- 288 m d’altitude
- Superficie
- 387.32 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 38657
Contacter l’agence
Via Gramsci, 8 - Viale Vittorio Veneto, Città di Castello, Perugia
+39 339 2365848 / +39 075 8556417
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