Villa 4 chambres, 250 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Située à seulement quatre kilomètres de Città di Castello, cette charmante propriété ombrienne bénéficie d'une position idéale : paisible et privée, tout en étant à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville et de tous les services essentiels. La maison, restaurée avec soin au début du siècle, mesure environ 250 mètres carrés et combine magnifiquement le charme traditionnel avec des espaces de vie confortables.
Répartie sur deux étages et reliée par des escaliers intérieurs et extérieurs, la disposition offre flexibilité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse salle de réception avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une salle à manger idéale pour recevoir, une cave et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur le jardin - idéale pour profiter du paysage tout au long des saisons.
À l'étage, il y a quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un hébergement généreux pour la famille et les invités. Une buanderie ajoute une touche de praticité, tandis que la terrasse et le balcon panoramique offrent une vue imprenable sur les collines vallonnées de l'Ombrie, ce qui en fait un cadre exceptionnel pour se détendre en plein air.
L'emplacement est particulièrement attrayant. Città di Castello est l'une des villes les plus élégantes et dynamiques du nord de l'Ombrie, riche en histoire, en art et en culture. Connue pour son architecture de la Renaissance, ses places animées, ses excellents restaurants, ses marchés hebdomadaires et ses événements culturels, la ville offre un équilibre parfait entre authenticité et commodité. Elle est bien reliée et offre un accès facile à la Toscane et au reste de l'Ombrie, ce qui en fait une excellente base pour vivre à temps plein ou comme retraite de vacances.
La propriété est complétée par environ 25 000 mètres carrés de terrain. Le jardin mature et magnifiquement entretenu présente une grande variété d'arbustes et de fleurs, des terrasses pavées en pierre et des murs en pierre traditionnels qui se fondent harmonieusement dans la campagne environnante. En outre, il y a une grande piscine chauffée avec solarium, pergola et salles techniques, créant une oasis privée idéale pour la détente et les divertissements en plein air tout en profitant de la tranquillité du paysage ombrien.