Ciel/Terre 3 chambres, 185 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Nichée au cœur historique de Città di Castello, cette charmante résidence « cielo-terra » de trois niveaux bénéficie d'une position calme à quelques pas de la place principale de la ville. Située dans le nord de l'Ombrie, près de la frontière de la Toscane et de la rivière Tibre, la ville offre un style de vie détendu avec tous les services, les attractions culturelles et d'excellentes liaisons routières, notamment l'autoroute E45 avec un accès direct à Rome en environ deux heures et demie.
La propriété fait partie d'un Palazzo historique et a été rénovée avec soin pour respecter son identité originelle. L'extérieur a été préservé, tandis que l'intérieur allie des éléments historiques à des finitions de qualité. Un petit balcon en fer forgé du début du XXe siècle ajoute du caractère et du charme.
La maison possède sa propre entrée indépendante depuis une ruelle traditionnelle. À l'intérieur, un escalier en noyer mène à l'étage de séjour, où un confortable salon avec une cheminée semi-ouverte crée une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur un petit balcon avec une vue agréable sur les toits de la vieille ville.
La zone nuit occupe l'étage suivant et comprend trois chambres inondées de lumière naturelle grâce à des fenêtres et des puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain de taille généreuse. Les chambres sont aérées, calmes et idéales pour une famille ou des invités.
Un escalier raffiné avec des détails originaux en fer forgé mène à l'étage supérieur, où se trouve une buanderie et un accès à une terrasse sur le toit privée de 10 m². Équipée d'un barbecue et d'un évier en marbre, cette terrasse offre une vue magnifique sur les rues historiques et la campagne environnante.
La propriété est en excellent état et a été restaurée selon un niveau élevé. Les caractéristiques comprennent un nouveau toit, des poutres en bois apparentes, des puits de lumière dans toute la propriété, des détails en pierre et un parquet en bois de teck de haute qualité. Les intérieurs lumineux et les espaces généreux rendent cette maison adaptée à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances raffinée.
L'emplacement central permet de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied, avec des commerces, des cafés et des restaurants à proximité. Les parkings sont facilement accessibles, ce qui en fait une occasion attrayante et rare de posséder une propriété pleine de caractère dans l'une des villes historiques les plus authentiques de l'Ombrie.