Demeure historique 10 chambres, 1300 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

A proximité immédiate de la Pinacothèque municipale, nous proposons à la vente un imposant bâtiment dont la construction remonte au milieu du XVIe siècle comme résidence privée d'une importante famille Tifernate. Le bâtiment a ensuite accueilli plus récemment le siège des bureaux cliniques de l'Asl Ombrie; juste en raison de cette dernière destination, les espaces intérieurs restent à redéfinir en raison de l'utilisation qui peut être à la fois à des fins résidentielles et tertiaires.
Des environnements hauts et volumineux, particulièrement riches en lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres présentes sur toutes les façades, cadres d'origine de l'époque et plafonds décorés de fresques, sont quelques-uns des détails qui racontent cet important bâtiment plein de charme et d'histoire.
La superficie totale de 1280 mètres carrés est divisée en trois niveaux hors sol, et est actuellement répartie comme suit:
Rez-de-chaussée : un garage / entrepôt de 185 mètres carrés, composé de trois allées avec plafond voûté "en croisière", d'une hauteur de 5,40 ml, et deux portes d'accès. Une troisième porte s'ouvre sur l'entrée principale avec le grand escalier en pierres apparentes qui mène aux étages supérieurs; à l'entrée il y a aussi une charmante pièce de 40 m2 avec un plafond décoré de fresques et une cheminée centrale, une petite cour de passage et trois autres caves.
Premier étage: occupe une superficie de 534 mètres carrés, avec des pièces très lumineuses qui atteignent une hauteur de 4,75 ml; les planchers sont entièrement refaits à neuf en bois apparent avec un jet de ciment adouci au-dessus. Dans le coin sud-est, il y a un bel espace de 64 m2 avec un plafond décoré de fresques et une cheminée.
Deuxième étage: le dernier étage occupe une surface utile de 384 mètres carrés, avec une hauteur qui atteint près de 4 ml dans le pic; le grenier se compose directement du toit, également entièrement refait en béton armé et recouvert à l'intérieur d'un métal ondulé isolé, qui peut être facilement recouvert, si nécessaire, de bois ou de plâtre. Sur les deux versants est et ouest de cet étage, il y a deux grandes terrasses "à poche"; celui à l'est de 56 m2 s'ouvre à 180 ° avec une belle vue dominante sur les magnifiques jardins de l'Italienne du Palazzo Vitelli à la Cannoniera (siège de la Pinacothèque municipale) au cœur du centre historique où se trouve le célèbre Campanile Rotondo del Duomo; celui à l'ouest de 33 mètres carrés retrace la vue à 180 ° du clocher et les toits environnants, jusqu'aux collines verdoyantes du versant de la Villa Montesca.
Les deux premiers et deuxième étages ont une distribution interne à revoir selon l'usage, actuellement composée de nombreuses pièces, toutes divisées en murs de plâtre. Les systèmes, bien que tous présents, doivent évidemment toujours être revus en raison de l'utilisation et de la redistribution. Comme déjà mentionné, les planchers, la toiture et la façade ont fait l'objet d'une rénovation au début des années 2000, renforçant ainsi la structure dans le domaine de l'efficacité antisismique.