Villa 4 chambres, 320 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Dans une position privée mais très centrale, à quelques pas des principaux services et du centre historique de Città di Castello, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle d'environ 320 mètres carrés, agrémentée de matériaux de qualité, d'espaces généreux et d'une distribution intérieure conçue pour offrir un maximum de confort de vie.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et est entourée d'un jardin privé d'environ 900 mètres carrés, finement entretenu et équipé d'un puits indépendant. L'espace extérieur, privé et calme, se prête à la construction d'un espace détente avec piscine, solarium ou barbecue, idéal pour profiter au maximum des espaces extérieurs en toute saison.
Au rez-de-chaussée, une entrée confortable mène à des intérieurs bien organisés: cuisine, grand salon, une pièce prestigieuse avec cheminée, un bureau, une salle de bain et un débarras pratique.
Au premier étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain et terrasses réservées avec une vue agréable sur la verdure environnante.
Le deuxième étage abrite un grand grenier avec une terrasse panoramique, un espace polyvalent parfait comme coin lecture, espace détente, bureau ou environnement multifonctionnel.
Le sous-sol complète la résidence avec un sous-sol avec cheminée, buanderie, cave et locaux techniques, parfaits pour répondre à tous les besoins pratiques.

Contexte et liens
La villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Città di Castello, une ville d'art riche en histoire, services et animation culturelle, située dans les collines ombriennes et à la frontière avec la Toscane.
Les principales destinations sont facilement accessibles:



Pérouse: 45 minutes


Arezzo: 40 minutes


Cortona: 35 minutes


Florence: environ 1 heure et 30 minutes


Aéroport international de l'Ombrie (Perugia "San Francesco d'Assise") : 50 minutes


Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent une villa individuelle au coeur de la ville, avec des espaces extérieurs réservés, des finitions de qualité et une position stratégique pour profiter pleinement de l'Ombrie et de la Toscane.