Villa 8 chambres, 600 m²

Città di Castello, Pérouse (province)

Ferme exclusive avec piscine, étang privé et grand terrain à San Leo, Ombrie

Immergé au cœur de la campagne ombrienne, cette charmante ferme représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété unique et pleine de potentiel. La structure, qui s'étend sur un total d'environ 600 mètres carrés, est entourée de 5 hectares de terrain privé, complété par une splendide piscine et un étang naturel.

Le corps principal de la propriété abrite une salle à manger spacieuse, équipée de salles de bains et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.

La deuxième structure est dédiée à l'hospitalité et dispose de six chambres confortables, toutes avec salle de bain privée, parfaites pour accueillir des familles ou des groupes d'amis. Quatre chambres sont doubles, tandis que deux sont quadruples, offrant ainsi une flexibilité maximale.

A l'extérieur, le grand terrain offre d'innombrables possibilités de développement ou de simple jouissance de la nature environnante, avec de grands espaces verts, une piscine parfaitement insérée dans le paysage et un étang qui ajoute une touche de tranquillité à l'atmosphère. Le parking non couvert est spacieux et facilement accessible.

Grâce à sa position stratégique, cette propriété est parfaite à la fois comme investissement pour une activité d'agrotourisme déjà commencée et comme résidence privée avec de grands espaces pour accueillir amis et familles.
Positions et points d'intérêt
Grâce à sa position privilégiée, la propriété vous permet de profiter de la beauté naturelle de la campagne ombrienne, tout en restant à une courte distance des principaux services.

Le centre de Città di Castello est à quelques minutes, tandis que Pérouse, Gubbio et Assise sont facilement accessibles, tout comme les villages toscans de Cortona et Arezzo, est également non loin du lac Trasimène.

L'aéroport de Pérouse-Santâ 'Egidio est à seulement 50 minutes et offre des liaisons nationales et internationales, ce qui rend cette résidence idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.